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【主体】

原告：某工业园有限公司

被告：某汽车服务有限公司

本律师代理原告某工业园有限公司

【争议事实】

2007年8月21日，某进出口总公司下发《关于总公司在大兴投资企业资产重组、公司合并的通知》，决定将总公司在xx投资设立的多家公司合并为一家新的公司，其中包括北京xx商贸公司和北京xx制衣公司。在此背景下，原告于2007年11月14日在北京xx区注册成立。2008年2月13日，xx进出口总公司下发《关于对大兴工业园进行资产划转有关财务处理的通知》，将多家下属公司资产划转至原告公司，其中包括xxx裘革皮公司在该园内投资的汽车修理厂厂房等设施。原告随后依法办理了相关手续，向xx工商局申请将北京xx商贸公司注销，接收了各划转企业的所有资产及相关债权、债务。原告陆续完成了工业园内土地使用权的变更或征用手续，并取得了国有土地使用权证，其中包括被告占用土地的使用权证。因此原告公司依法享有了xx裘革皮公司在该园内投资的汽车修理厂厂房、办公用房、餐厅等设施的所有权，依法享有了被告公司现占用的汽车修理厂的5亩土地的使用权。

原告要求被告搬离，但被告称其自身对其占用的5亩土地享有合法使用权，原告多次通知被告，被告仍不予理睬，无奈，原告将被告诉至法院。

【办案结果】

就本案事实来说，涉及到母公司的历史遗留问题，法律关系极其复杂，被告手持与某某商贸公司签订的租赁球信网体育手机版官网下载，主张长期占有使用该土地既成事实，利用母公司管理上的漏洞，意图“合法”占有该土地，本律师调取了土地档案，以及母公司关于该地块的管理球信网体育手机版官网下载等历史资料，证明该国有土地使用证的使用权人为原告，又在查看母公司的档案中发现被告与原子公司xx商贸公司签订有租赁球信网体育手机版官网下载，但几乎未交纳租金。最后，在事实面前，被告当庭同意搬离该地块，要求原告给予其30天的搬离期，原告同意，双方和解。

【办案心得】

对于这类案件，律师接手后，要善于从历史档案中查找线索，当然这样律师的工作量会非常之大。