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因台风“麦莎”雨量过大造成房屋积水，装修公司是否承担责任

（2005）普民三（民）初字第**号

原告：沈**及陆**

被告：上海某装修公司

案情简介：

2004年2月10日，原、被告签订《上海市家庭居室装饰装修施工示范球信网体育手机版官网下载》，约定被告为原告所有的位于上海市普陀区金沙江路的房屋提供装饰装修服务。球信网体育手机版官网下载签订后，被告即开始装修，并按球信网体育手机版官网下载约定如期完成工程，经原告验收合格后，被告向原告支付了全部的装修款。2005年8月，上海市遭遇台风“麦莎”，引起大量降水。 8月5日晚上，原告发现与阳台相连的主卧室进水，水从阳台上往主卧室倒灌。 8月6日，楼下居民发现屋顶滴水，报物业公司。后物业公司与原告一起撬开原告整个房间的地板，发现整个房间积水3— 4cm。原告认为，被告在装修房屋时，未尽合理注意义务，将阳台的原始地漏进行了改装，同时将地漏的标高提高，致使落水流量降低，从而导致原告的损失，被告应当承担赔偿责任。原告向法院起诉，要求被告赔偿原告损失人民币4万元。

办案结果：

经法院主持调解，被告补偿原告人民币6000元。

争议焦点：

本案原告的损失是否是由被告装修不当造成的，被告是否应对原告承担全部赔偿责任。

作为被告的代理律师，被告提出如下意见：1、被告在装修过程中确实对原告阳台的地漏进行过改装，但改装后的地漏是否符合要求，则要由专门机构进行鉴定。2、原告对装修工程已经进行过验收，证明原告的装修及用材是不存在质量问题的。3、事发时距装修结束已经有一年多的时间，在这一年多的时间内，地漏在使用过程中有可能进入杂物、污物等从而影响其排水。4、原告在发现房屋进水时并未立即采取措施，致使损失扩大，原告对此应承担责任。5、原告的损失与恶劣的天气有很大关系，存在着意外因素。经过开庭审理，法官基本采纳了被告的代理意见，原告也知道其胜诉很难，如果申请专家鉴定的话又要交纳巨额的鉴定费，而且很可能得不到支持，原告也希望法院进行调解，基于同情和提高商誉的考虑，被告同意补偿原告6000元。双方达成调解方案。