作者：谷林树律师
【案情简介】
王女士和巴先生是楼上楼下邻居，王女士住401室，巴先生住501室。2013年5月，王女士突然发现，家中卫生间顶板滴水致使装修木板朽坏严重，遂向物业公司报修。物业公司经排查后初步判断：王女士家卫生间顶板滴水朽坏，是巴先生家卫生间渗漏所致。王女士遂多次要求巴先生修复他家卫生间的防水设施，根治漏水，均遭巴先生拒绝。王女士一怒之下，遂诉至法院，要求巴先生修复他家卫生间防水设施，根治漏水，并承担本案诉讼费和鉴定费等费用。
【审理结果】
法院支持了王女士的诉讼请求。
【律师点评】
本案是一起较为常见的相邻权纠纷案。
王女士的诉讼请求，之所以得到法院支持，主要原因有两点：
1、王女士的诉请有事实依据。
在本案诉讼过程中，巴先生坚决否认他家卫生间漏水，在此情况下，王女士除了提供物业公司提供的报修记录外，还主动申请法院委托专业机构，对漏水原因进行了鉴定。鉴定结果显示，401室卫生间顶板曾因楼上原因发生过渗漏水问题。
2、王女士的诉请有法律根据。
《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
本案中，法院正是依据上述事实和法律规定，最终作出了合情合理合法的判决。
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