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物业管理条例(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订)
第一章 总则
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务球信网体育手机版官网下载约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
物业服务收费管理办法是为了为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建设部于2004年1月1日发布施行的相关管理条例，共计二十四条。
第一条
为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。
第二条
本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务球信网体育手机版官网下载的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
第三条
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
买房子后怎样落户 2026-09-22
1. 准备材料：身份证、户口本、房产证、购房球信网体育手机版官网下载等。 2. 前往迁入地派出所：咨询落户政策及所需流程，填写落户申请表。 3. 提交材料审核：将准备好的材料提交给派出所审核。 4. 领取准迁证：审核通过后，领取准予迁入证明。 5. 回原户籍地办理迁移证：持准迁证回原户籍地派出所办理户口迁移证。 6. 办理落户手续：回到迁入地派出所，办理落户登记，领取新户口本。 不同地区落户政策和具体流程可能有差异，建议详细咨询当地公安机关户籍管理部门，以确保准确办理。依据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市球信网体育手机版官网下载部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。[详情]
石家庄房贷可以商转公吗 2026-09-22
石家庄房贷可以商转公。 首先，借款申请人需符合住房公积金贷款相关条件，比如连续足额缴存公积金6个月（含）以上，具有稳定收入等。 其次，原商业性个人住房贷款须已发放，还款记录良好且无逾期贷款余额。 再者，商转公贷款额度不超过原商业贷款剩余本金，且不超过规定的公积金贷款额度上限。 具体办理流程：先向原商贷银行提出申请，银行审核通过后出具相关证明材料；然后向公积金管理中心提出商转公申请，提交资料；公积金中心受理审核，符合条件的会通知办理相关手续，包括签订借款球信网体育手机版官网下载、抵押球信网体育手机版官网下载等；最后办理抵押登记等手续，公积金中心放款至指定账户用于偿还商贷。 不同地区可能在具体细则上有差异，建议咨询当地公积金管理中心获取准确详细信息。 《石家庄市个人住房公积金贷款管理办法》对相关内容有具体规定。[详情]
房产证产权到期了怎么办 2026-09-22
根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 所以，对于住宅而言，产权到期后会自动续期，无需担心房屋所有权问题。但具体续期费用等事宜，后续会依据相关法律、行政法规确定。非住宅的情况则按法律规定办理续期，房屋及其他不动产归属依约定或法定确定。[详情]
被法院查封的房子可以交易吗 2026-09-22
被法院查封的房子不可以交易。 根据相关法律规定，被查封的财产，在查封期间不得进行处分。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确指出，查封、扣押、冻结的财产，执行法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。被执行人或者第三人擅自处分已被查封、扣押、冻结财产的，人民法院有权责令责任人限期追回财产或者承担相应的赔偿责任。 房子被法院查封后，其产权处于受限状态，无法办理正常的过户登记等交易手续。若进行交易，不仅交易行为无效，还可能面临法律责任。所以，在房子被法院查封期间，不能进行交易。[详情]
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