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位于佛山市禅城区的某小区，由于楼盘入住时间较长，部分楼房权属转移情况普遍存在，小区各项设备设施出现老化情形较为严重，加上部分业主长期拒不缴纳物业管理费用，导致业主与物业管理公司的矛盾异常激烈，并有逐步升级的态势，物业管理公司的日常经营管理陷入困境。在这样的情况下，物业管理公司委托本律师向法院提起诉讼，拟通过诉讼途径，追讨部分业主拖欠的物业管理费用。

接办该系列案件后，由于案件被告人数较多，本律师对案情做了详细研究，对问题进行了详细分类归纳，并制作出可行的诉讼方案。本律师先建议由法院主持庭前调解，在庭前调解阶段认真听取了业主们的意见和建议，并及时与物管公司方面进行反。捎谝抵饔胛镆倒芾砉境Ｄ昊菇仙，最终无法在庭前调解阶段达成一致。进入到诉讼阶段后，本律师代表物业管理公司在庭审过程中充分举证、认真质证，耐心、详细地阐述己方辩论观点和法律依据，加上主审法官对法律的准确释明，大部分被告业主最终与物业公司达成了调解协议，并承诺日后会按时交纳物业管理费。

该系列案不仅及时帮助了物业公司挽回了经济损失，也恰到好处地改善了物业公司与业主的关系，可谓是经济效益与社会效益的有机统一。