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2001年11月30日，案外人与被告签定了一份文书，内容为：“卖房人徐某土房7间，院子一个，老墙为界，东西南北四至均明确，徐某田3口人土地，徐占胜3口人土地，买主徐某华，合款陆千元整。立字为据，永不复反。”

原告徐某田作为户主以卖房子并非包括6口人土地为由向法院提起诉讼，要求法院判决被告徐某华返还6口人土地。一审法院经审理后，认为原告徐某田提供的 证据不足，故以原告徐某田请求没有法律依据为由，判决驳回了原告的诉讼请求。

徐某田不服该一审判决，以原告只是卖房子并包括6口人土地为由提起上诉，要求依法改判或发回重审。

朝阳市中级人民法院经过开庭审理，查明徐占胜与徐某华签定文书的交易金额为15000元。其他事实与原审法院认定的事实相一致。二审法院认为，双方签定的球信网体育手机版官网下载有效，现双方就转包期限及租金发生争议。

根据最高院关于农村土地承包球信网体育手机版官网下载纠纷案件的司法解释17条规定，对球信网体育手机版官网下载期限没有约定或约定不明的，依照球信网体育手机版官网下载法规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人有权随时解除球信网体育手机版官网下载。据此法律规定，作出了(2014)朝民二终字第00403号民事判决书，判决撤销朝阳县人民法院(2013)朝县民杨初字第1560号民事判决，支持了上诉人的上诉请求。一审时本律师未代理该案，上诉时代理了该案，我认为这是一个非常典型的土地承包球信网体育手机版官网下载纠纷案例，也是此类案件中的成功案例。