1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销球信网体育手机版官网下载登记备案，更改球信网体育手机版官网下载其它内容需申请变更球信网体育手机版官网下载登记备案。2、凡需注销或变更商品房买卖球信网体育手机版官网下载登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。
目录
甲、乙双方于__________年__________月__________日订立________________球信网体育手机版官网下载。双方就该球信网体育手机版官网下载有关事宜(或特定事宜)经共同协商，达成球信网体育手机版官网下载变更协议条款如下：_________________
1、________________
2、________________
3、________________
4、原球信网体育手机版官网下载________________废止。
5、双方当事人签字或盖章时本变更球信网体育手机版官网下载协议生效，双方依变更后的球信网体育手机版官网下载履行。
甲方：_____________
乙方：_____________
__________年__________月__________日
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5、双方当事人签字或盖章时本变更球信网体育手机版官网下载协议生效，双方依变更后的球信网体育手机版官网下载履行。
甲方：_____________
乙方：_____________
__________年__________月__________日
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1、________________
2、________________
3、________________
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5、双方当事人签字或盖章时本变更球信网体育手机版官网下载协议生效，双方依变更后的球信网体育手机版官网下载履行。
甲方：_____________
乙方：_____________
__________年__________月__________日
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5、双方当事人签字或盖章时本变更球信网体育手机版官网下载协议生效，双方依变更后的球信网体育手机版官网下载履行。
甲方：_____________
乙方：_____________
__________年__________月__________日
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一： 甲 方：______ 乙 方：______ 经甲乙双方协商同意，对________年____月____日签订的球信网体育手机版官网下载球信网体育手机版官网下载书作如下变更： 球信网体育手机版官网下载球信网体育手机版官网下载变更的内容： 甲方(盖 章) 乙方(签 章) 法 定 代 表 人 或委托代理人(签章)____日期：年____月____日日期：年____月____日 球信网体育手机版官网下载球信网体育手机版官网下载变更模板
二： 甲、乙双方经平等协商，一致同意对________年____月____日至________年____月____日的`球信网体育手机版官网下载作以下变更：球信网体育手机版官网下载球信网体育手机版官网下载的其他条款仍按原约定继续履行。 甲方：(盖章)乙方：(签名或盖章)法定代表人： (或委托代理人)________年____月____日________年____月____日乙方确认于________年____月____日收到本协议文本。 签名：________年____月____日 球信网体育手机版官网下载球信网体育手机版官网下载变更模板
三： 甲 方：AA公司 乙 方： (员工工号： ) 经甲、乙双方协商一致，对双方在________年____月____日签订续订的球信网体育手机版官网下载球信网体育手机版官网下载第 条第 款作如下变更：
补充协议编号：_____________
球信网体育手机版官网下载编号为：________________
买方：_________________
地址：_________________
电话：_________________卖方：_________________地址：_________________传真：_________________电话：_________________传真：_________________
买卖双方经过友好协商，同意就下列事项签订补充协议(以下简称“协议”)，作为对买卖双方于_______年_______月_______日签订的“”球信网体育手机版官网下载(球信网体育手机版官网下载编号为：_________________【_______】，以下简称“球信网体育手机版官网下载”)的修改和补充：_________________
一、对球信网体育手机版官网下载第【_______】条的修改如下：_________________
1.__________________________________
2.__________________________________
二、对球信网体育手机版官网下载第【_______】条的补充如下：_________________
__________更协字()第号
商务单位：________________有限公司
承办单位：_________________
甲方工厂：_________________
乙方：_________________
承办单位与乙方在______年____月____日签订深宝协字()第号协议，成立甲方工厂。批准文号是深宝外引字()第号，加工装配。协议有效期至______年____月____日。各方合作良好。由于原因，现作如下变更：_________________
1、承办单位：_________________由原变更为。
2、承办单位名称：_________________由原变更为。
3、承办单位代表：_________________由原变更为。
4、甲方工厂名称：_________________由变更为。
5、甲方地址：_________________由原变更为。厂房面积。
6、乙方：_________________由原变更为。
7、乙方名称：_________________由原变更为。
8、乙方签字代表：_________________由原变更为。
甲方(出租方)：_________________地址：_________________
乙方(原承租方)：_________________身份证号：_________________
丙方(新承租方)：_________________身份证号：_________________
甲、乙双方于_____年_____月_____日就乙方承租甲方位于__________市的房子签订了编号为的《房屋租赁球信网体育手机版官网下载》(以下简称“租赁球信网体育手机版官网下载”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁球信网体育手机版官网下载的变更事宜做如下补充：_________________
一、从_____年_____月_____日起租赁球信网体育手机版官网下载承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁球信网体育手机版官网下载交纳的球信网体育手机版官网下载保证金直接转为丙方应支付的球信网体育手机版官网下载保证金，在租赁球信网体育手机版官网下载期满后由丙方凭球信网体育手机版官网下载保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该球信网体育手机版官网下载保证金退款账号由变更为。三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：_________________
如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本球信网体育手机版官网下载履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮
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二： 甲、乙双方经平等协商，一致同意对________年____月____日至________年____月____日的`球信网体育手机版官网下载作以下变更：球信网体育手机版官网下载球信网体育手机版官网下载的其他条款仍按原约定继续履行。 甲方：(盖章)乙方：(签名或盖章)法定代表人： (或委托代理人)________年____月____日________年____月____日乙方确认于________年____月____日收到本协议文本。 签名：________年____月____日 球信网体育手机版官网下载球信网体育手机版官网下载变更模板
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补充协议编号：_____________
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买方：_________________
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电话：_________________卖方：_________________地址：_________________传真：_________________电话：_________________传真：_________________
买卖双方经过友好协商，同意就下列事项签订补充协议(以下简称“协议”)，作为对买卖双方于_______年_______月_______日签订的“”球信网体育手机版官网下载(球信网体育手机版官网下载编号为：_________________【_______】，以下简称“球信网体育手机版官网下载”)的修改和补充：_________________
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1.__________________________________
2.__________________________________
二、对球信网体育手机版官网下载第【_______】条的补充如下：_________________
__________更协字()第号
商务单位：________________有限公司
承办单位：_________________
甲方工厂：_________________
乙方：_________________
承办单位与乙方在______年____月____日签订深宝协字()第号协议，成立甲方工厂。批准文号是深宝外引字()第号，加工装配。协议有效期至______年____月____日。各方合作良好。由于原因，现作如下变更：_________________
1、承办单位：_________________由原变更为。
2、承办单位名称：_________________由原变更为。
3、承办单位代表：_________________由原变更为。
4、甲方工厂名称：_________________由变更为。
5、甲方地址：_________________由原变更为。厂房面积。
6、乙方：_________________由原变更为。
7、乙方名称：_________________由原变更为。
8、乙方签字代表：_________________由原变更为。
甲方(出租方)：_________________地址：_________________
乙方(原承租方)：_________________身份证号：_________________
丙方(新承租方)：_________________身份证号：_________________
甲、乙双方于_____年_____月_____日就乙方承租甲方位于__________市的房子签订了编号为的《房屋租赁球信网体育手机版官网下载》(以下简称“租赁球信网体育手机版官网下载”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁球信网体育手机版官网下载的变更事宜做如下补充：_________________
一、从_____年_____月_____日起租赁球信网体育手机版官网下载承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁球信网体育手机版官网下载交纳的球信网体育手机版官网下载保证金直接转为丙方应支付的球信网体育手机版官网下载保证金，在租赁球信网体育手机版官网下载期满后由丙方凭球信网体育手机版官网下载保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该球信网体育手机版官网下载保证金退款账号由变更为。三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：_________________
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6、乙方：_________________由原变更为。
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8、乙方签字代表：_________________由原变更为。
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乙方：_________________
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5、甲方地址：_________________由原变更为。厂房面积。
6、乙方：_________________由原变更为。
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甲方(出租方)：_________________地址：_________________
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刘先生说自己与开发商签订了商品房买卖球信网体育手机版官网下载，说好今年底交房，现在想把产权人改成儿子的名字，是否可行?
这要有个前提，刘先生的儿子必须领到身份证。在这个前提下再分两种情况，
一是商品房买卖球信网体育手机版官网下载未拿到交易中心登记。
这时只要同房产商协商，把球信网体育手机版官网下载注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖球信网体育手机版官网下载就可以了，此种情况不涉及税费。
第二种情况是已经登记过。
这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交球信网体育手机版官网下载更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出
高额手续费
去年5月，李先生通过中介看好延吉路附近一处二手期房。经过几次讨价还价，与原房主签订了球信网体育手机版官网下载，李先生交了中介费及1万元的定金。双方在球信网体育手机版官网下载中约定，原房主应于约定的日期，与李先生办理购房球信网体育手机版官网下载更名手续。
当他们到房产商处办理球信网体育手机版官网下载更名手续时，房产商开出的条件让李先生感到意外。房产要求，申请办理球信网体育手机版官网下载更名的业主，不管房屋总价款多与少，需要缴纳手续费1万元。对于这笔突如其来的高额球信网体育手机版官网下载更名费，双方都没有预料到。当然，谁也不愿承担这笔费用，而房产商又不同意降低收费标准，就此双方的矛盾发生了。李先生要求退还定金，而原房主要求继续履行。
目前，在二手房市场中新盘唱主角，从各中介房源登记的情况看，这些新盘(还包括期房)多数需要办理球信网体育手机版官网下载更名，而不是产权过户。虽然省却了部分交易税费，但是从实际操作看，球信网体育手机版官网下载更名隐藏着风险，由此引发的纠纷也时常发生。
事件二：更名后不认账
不久前，市民乔先生以球信网体育手机版官网下载更名方式购买了张先生的房屋，该处房屋是未交付使用的期房。乔先生在完成与房产商签订购房球信网体育手机版官网下载后，便不承认与张先生之间签订了更名球信网体育手机版官网下载，同时拒绝支付房屋差价。于是，双方最终闹到法院。法
问：本人继承了一套商业用房，之前购买的时候是无法办理房产证的，只有购买球信网体育手机版官网下载，现在要继承的话是否要做购房球信网体育手机版官网下载更名？属子女继承。手续费是多少？房子我拿去出租的话，我是否要交税费？如不办理这些手续，未来会不会有什么手尾，纠纷？请回答详细一些。谢谢。
答：一、你说的情况比较复杂，有几个前提必须明确：
1.购房球信网体育手机版官网下载的当事人是否被继承人？是，则发生继承；否，则不发生继承。
2.被继承人有无配偶？父母是否仍然在世？有几个子女？有配偶，则需要先确定该房屋是否夫妻共同财产，若是共同财产，需要先分割一半归其配偶所有，其余份额属于遗产，依法由配偶、父母、子女均等继承。
3.被继承人生前是否立有遗嘱？有，应当按照遗嘱分割该房屋；没有，按法定继承处理，参见第2项。若遗嘱处分财产超出被继承人所有的份额，超过部分无效。
4.你与被继承人的关系？父母子女之间的继承与被继承，应当依据民法典规定。
二、购房球信网体育手机版官网下载尚未履行完毕，当事人一方死亡的，死者的合法继承人有权继承该球信网体育手机版官网下载项下的全部权利义务，依法应当通知球信网体育手机版官网下载相对人（开发商），通知到达之时产生法律效力。可以根据死亡证明、继承手续、遗产分割协议和通知
球信网体育手机版官网下载到期涨房租合法吗 2026-09-22
球信网体育手机版官网下载到期涨房租是否合法，需视具体情况而定。 若球信网体育手机版官网下载已到期，双方重新协商租金价格，房东提出涨房租，这在法律上是合理的。因为此时原租赁球信网体育手机版官网下载已终止，双方进入新一轮的协商阶段，房东有权根据市场行情、房屋状况等因素提出新的租金要求。 但如果在原租赁球信网体育手机版官网下载中有关于租金调整的特别约定，比如约定了在球信网体育手机版官网下载期内不得随意涨租，或者约定了特定的租金调整条件和方式等，那么即使球信网体育手机版官网下载到期，房东也应按照原球信网体育手机版官网下载约定执行，不能擅自涨租。 总之，球信网体育手机版官网下载到期后房东涨房租一般是可行的，但前提是要遵循诚实信用原则并依据球信网体育手机版官网下载约定和法律规定。[详情]
不履行球信网体育手机版官网下载怎么起诉 2026-09-22
1. 准备材料：写好起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由。同时收集球信网体育手机版官网下载及相关履行证据，如交货凭证、付款记录等。 2. 确定管辖法院：一般由被告住所地或球信网体育手机版官网下载履行地法院管辖，球信网体育手机版官网下载有约定的从约定。 3. 立案：向有管辖权的法院提交起诉状及证据，法院受理后会通知缴纳诉讼费。 4. 送达与答辩：法院向被告送达起诉状副本，被告需在规定时间内提交答辩状。 5. 开庭审理：按法院通知时间地点开庭，双方陈述、举证质证、辩论。 6. 判决与执行：法院审理后依法判决，若被告不履行，原告可在规定时间内申请强制执行。 《民事诉讼法》规定，起诉应向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。[详情]
离婚协议怎样写才合法有效? 2026-09-22
离婚协议合法有效需满足以下条件： 1. 行为人具有相应民事行为能力，即夫妻双方需具备完全民事行为能力签订协议。 2. 意思表示真实，双方是自愿签署，不存在欺诈、胁迫等情形。 3. 内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。 其内容一般包括： 1. 双方基本信息，如姓名、性别、身份证号等。 2. 表明双方自愿离婚的意思表示。 3. 子女抚养问题，包括抚养权归属、抚养费支付、探视权等。例如，可约定一方每月支付固定数额抚养费至子女成年。 4. 财产及债务处理，明确共同财产的分割方式，共同债务的承担。如房产归一方所有，房贷由其继续偿还等。 5. 违约责任，可约定若一方违反协议应承担的责任。 离婚协议需一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。签订后，在办理离婚登记手续后才生效。 《民法典》 第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。[详情]
离婚协议怎样写才合法有效? 2026-09-22
离婚协议合法有效需满足以下条件： 1. 行为人具有相应民事行为能力，即夫妻双方需具备完全民事行为能力签订协议。 2. 意思表示真实，双方是自愿签署，不存在欺诈、胁迫等情形。 3. 内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。 其内容一般包括： 1. 双方基本信息，如姓名、性别、身份证号等。 2. 表明双方自愿离婚的意思表示。 3. 子女抚养问题，包括抚养权归属、抚养费支付、探视权等。例如，可约定一方每月支付固定数额抚养费至子女成年。 4. 财产及债务处理，明确共同财产的分割方式，共同债务的承担。如房产归一方所有，房贷由其继续偿还等。 5. 违约责任，可约定若一方违反协议应承担的责任。 离婚协议需一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。签订后，在办理离婚登记手续后才生效。 《民法典》 第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。[详情]
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