今天两男女朋友还如胶似漆，一起出钱买了套房，并办下了公积金贷款;明天却已经分道扬镳，互不往来，公积金贷款没人偿还。从市住房公积金管理中心获悉，为了避免再次出现上述情况，从8月1日起，《抵押人同意房产抵押声...
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今天两男女朋友还如胶似漆，一起出钱买了套房，并办下了公积金贷款;明天却已经分道扬镳，互不往来，公积金贷款没人偿还。
从市住房公积金管理中心获悉，为了避免再次出现上述情况，从8月1日起，《抵押人同意房产抵押声明》改版并更名为《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》。
签订了改版后的抵押担保承诺书之后，一起买房的房屋产权的共有人，同时也承担了还款义务，成为还款义务人。
抵押担保承诺书明确了还款责任
两人以上一起出资买房，并办理公积金贷款，房屋产权的共有人都需要签署房产抵押担保承诺书。但目前使用的《抵押人同意房产抵押声明》并没有十分明确抵押房屋的产权共有人的权利与义务。
有时出现了滞纳等不正常情况，都只能限定借款人的还款义务，房屋产权共有人却将还款义务撇得干干净净。“房屋是共同财产，贷款却只由借款人来偿还，借款人往往都会觉得不公平。”市住房公积金管理中心贷款管理科
做生意因流动资金不足，用房产向农村信用合作社贷款。贷款到期后却没有归还，抵押担保人承担连带清偿责任。15日，沐川县人民法院依法组成合议庭，对原告沐川县某农村信用合作社诉被告陈*霞、李*发(化名)借款球信网体育手机版官网下载纠纷一案进行审理。2004年12月6日，被告陈
做生意因流动资金不足，用房产向农村信用合作社贷款。贷款到期后却没有归还，抵押担保人承担连带清偿责任。15日，沐川县人民法院依法组成合议庭，对原告沐川县某农村信用合作社诉被告陈*霞、李*发(化名)借款球信网体育手机版官网下载纠纷一案进行审理。
2004年12月6日，被告陈*霞向原告沐川县某农村信用合作社借款人民币40000.00元，借款月利率7.82325‰，借款期限从2004年12月6日起至2006年12月6日止。
同日，原告与被告陈*霞、李*发签订《抵押担保借款球信网体育手机版官网下载》，载明被告李*发自愿以本人有处分权的评估价值为7万元的财产作抵押物为被告陈*霞提供担保：如被告陈*霞不按期归还本金又未获展期，从逾期之日起球信网体育手机版官网下载
我们简单地向大家介绍了无抵押贷款的基本细则，这个贷款品种就办理流程上讲应该是目前市场上最方便、最快捷的融资渠道，但就银行来说，该品种风险等级较高，所以对申请人的准入条件也相对较为严格，本期我们就无抵押贷款的准入条件给大家再做较为详细的介绍。
无抵押贷款的准入条件：
1.申请人要求是个体工商户经营者或小企业业主，贷款用途必须作为该经营实体的流动资金使用;
2.经营实体的成立、经营时间必须在1年以上，注册地址在重庆主城区范围以内;
3.申请人以个人名义申请，申请人夫妻双方信用记录必须良好，无任何逾期等不良记录;
4.提供经营实体近一年的经营收入情况，经营收入也必须覆盖申请金额;
5.担保人需提供个人资产证明材料，如房产证、车辆行驶证等复印件作为佐证材料，担保人家庭总资产也要求能覆盖申请金额。
补充说明：
无抵押贷款的贷款金额和执行利率都和申请人与担保人的条件直接相关，银行会根据等级评分后确定。
由于海滨贸易公*批发部拒不履行还款义务，鲤城区法院于1998年4月接受某信用社的申请，强制执行，拍卖了吴某姑抵押的房产，并从拍卖款扣下需要偿还给信用社的欠款及利息合计15万余元。然而事情并没就此结束。
1996年8月，海滨贸易公*批发部向某信用社贷款9万元，期限至1997年3月，以吴某姑的一座房产作为抵押。由于海滨贸易公*批发部拒不履行还款义务，鲤城区法院于1998年4月接受某信用社的申请，强制执行，拍卖了吴某姑抵押的房产，并从拍卖款扣下需要偿还给信用社的欠款及利息合计15万余元。
被强制执行拍卖房产后，吴某姑向法院提起诉讼，状告海滨贸易公*批发部及其开办单位海*贸易公司和公司的创办单位某办事处，对上述3家单位进行追偿。
然而，就在这时候，案件又起波澜。被告海滨贸易公*批发部辩称，吴某清也是9万元贷款的共同债务人，因此，应该追加吴某清为共同被告，一起承担还款责任。为了佐证这一说法，其向法院提供了由吴某清出具的一张借
借条写了今借到法院怎样认定 2026-09-22
1. 通常情况下，“今借到”表明款项已实际交付。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条，出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。持有“今借到”借条的出借人，初步完成了对借款事实的举证责任。 2. 但如果借款人有相反证据足以反驳，比如证明款项未实际交付，或者存在其他影响借款关系成立的情形，法院会综合审查判断。例如，借款人能提供转账记录显示出借人未实际转账，或者双方存在名为借贷实为其他法律关系的证据，法院可能不认定借款事实成立。 3. 此外，法院还会审查借条的真实性、关联性、合法性等。若借条存在伪造、篡改等情况，或者借款行为违反法律法规强制性规定，也会影响法院对借款事实的认定。总之，“今借到”借条一般对出借人有利，但最终认定需法院结合全案证据综合判断。[详情]
怎样打借条才受法律保护? 2026-09-22
打受法律保护的借条，要注意： 1. 主体明确：双方信息要写全，包括姓名、身份证号、地址、联系方式等，确保真实准确。 2. 内容清晰：写明借款金额，大小写都要有；明确借款用途；约定利息及计算方式（如未约定则视为无息）；写明还款时间和方式。 3. 表达规范：用词准确无歧义，避免：硎。 4. 形式合规：最好手写借条，如有电子借条需双方认可并留存可靠记录。 5. 签章完整：双方签字或按手。缬屑と嘶虻１Ｈ艘灿η┳秩啡。 依据《民法典》第四百七十条，球信网体育手机版官网下载的内容由当事人约定，一般包括借款球信网体育手机版官网下载规定的条款。借条作为借款球信网体育手机版官网下载的一种形式，具备上述要点能更好保障权益。一旦发生纠纷，清晰有效的借条是重要证据。[详情]
借条和欠条哪个法律效力时间长 2026-09-22
借条和欠条法律效力时间没有绝对谁长谁短之分，关键看是否约定还款期限。 若借条约定了还款期限，诉讼时效从还款期限届满之日起算3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 若欠条约定了还款期限，同样从届满之日起3年时效。没约定还款期限的借条，债权人可随时要求还款，但要给债务人一定合理准备时间，在准备时间届满后开始计算3年时效。没约定还款期限的欠条，从出具欠条之日起计算3年诉讼时效。 所以，不能简单说借条或欠条法律效力时间长，而是要依据具体约定情况及是否过时效来判断权利能否得到有效保障。比如，一张未约定还款期限的借条，在20年内债权人都可主张权利；而约定了还款期限的欠条，过了3年时效，可能面临败诉风险。[详情]
借条上多写一个万怎么办? 2026-09-22
如果借条上金额多写了一个“万”字，首先要确定是书写错误还是故意为之。 若是书写错误，双方可以协商一致，签订补充协议对借条金额进行更正，并由双方签字确认。比如原借款金额是1万元写成了10万元，通过补充协议明确真实金额，避免日后纠纷。 若一方故意多写，另一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这种情况下，受损害方需提供证据证明存在重大误解，比如有当时借款的聊天记录、转账记录等能佐证真实借款金额，以维护自身合法权益。 发现借条金额有误应及时处理，以保障借贷关系的真实性和合法性。[详情]
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