城市维护建设税由于是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业为计税依据，并随同增值税、消费税、营业税征收购，因此减免增值税、消费税、营业税也就意味着减免城市维护建设税，所以城市维护建设税一般不能单独减免。但是如果纳税人确有困难需要单独减免的，可以由省级人民政府酌情给予减税或者免税照顾。
目录
城建税的征收方式
(一)城市维护建设税的纳税期限和纳税地点按照规定，城市维护建设税应当与“三税”同时缴纳，自然其纳税期限和纳税地点也与“三税”相同。比如，某施工企业所在地在A市，而本期它在B市承包工程，按规定应当就其工程结算收入在B市缴纳营业税，相应地，也应当在B市缴纳与营业税相应的城市维护建设税。 (二)预缴税款 对于按规定以1日、3日、5日、10日、15日为一期缴纳“三税”的纳税人，应在按规定预缴“三税...
承担城市维护建设税纳税义务的单位和个人。原规定缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人为城市维护建设税的纳税人，1994年税制改革后，改为缴纳增值税、消费税、营业税的单位(不包括外商投资企业、外国企业和进口货物者)和个人为城市维护建设税的纳税人。 按照现行税法的规定，城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营，缴纳“三税”(即增值税、消费税和营业税，下同)的单位和个人。任何单位或个人，只要缴纳“三税”中的一种，就必须同时缴纳城市维护建设税。施工企业从事建筑、安装、修缮、装饰等业务，是营业税的纳税人，而施工企业从事工业生产，其所属预制构件厂、车间将预制构件用于企业所承包的工程等，按规定应当缴纳增值税，为增值税的纳税人。自然，施工企业也是城市维护建设税的纳税人。 另外，施工企业代扣代缴营业税、增值税的，也应当代扣代缴城市维护建设税。
城建税的征税范围和计税依据
征税范围 城市维护建设税的征税范围包括城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。城市、县城、建制镇的范围应根据行政区划作为划分标准，不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖范围。 计税依据 计算城市维护建设税应纳税额的根据。原规定以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税三种税的税额为计税依据。1994年税制改革后，改为以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据。 城市维护建设...
城建税的减免
城市维护建设税由于是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业为计税依据，并随同增值税、消费税、营业税征收购，因此减免增值税、消费税、营业税也就意味着减免城市维护建设税，所以城市维护建设税一般不能单独减免。但是如果纳税人确有困难需要单独减免的，可以由省级人民政府酌情给予减税或者免税照顾。 减少或免除城市维护建设税税负的优待规定。城建税以“三税”的实缴税额为计税依据征收，一般不规定减免税，但对下列...
购房交订金可以退房吗 2026-09-22
订金与定金不同。如果是“订金”，在一定条件下可以退。 订金在法律上不具有定金的担保性质。若交付订金一方主张退还，一般可以协商退还。若因收受订金方的原因导致无法达成购房交易，收受方应退还订金。 但如果是“定金”，根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现球信网体育手机版官网下载目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现球信网体育手机版官网下载目的的，应当双倍返还定金。所以，交付定金后能否退房需看是否符合上述法定情形。[详情]
房子怎么公证委托 2026-09-22
办理房子公证委托，需按以下流程： 1. 准备材料：委托人及受托人的身份证、户口本；房屋产权证明；公证申请书；与委托事项相关的证明材料，如购房球信网体育手机版官网下载等。 2. 提出申请：前往当地公证机构，填写公证申请表，提交准备好的材料。 3. 受理审查：公证机构受理后，对材料真实性、合法性等进行审查，可能会询问相关情况。 4. 制作公证书：经审查合格，公证机构按照规定格式制作公证书，证明委托行为的真实性、合法性。 根据《公证程序规则》，公证机构会严格依照法律规定和程序办理。办理委托公证要确保意思表示真实，材料齐全且符合要求，以保障公证的法律效力，维护当事人合法权益。[详情]
买的房子有居住权怎么办 2026-09-22
若所购房子存在居住权，可采取以下措施： 1. 查看球信网体育手机版官网下载：检查购房球信网体育手机版官网下载，看卖方是否隐瞒房屋有居住权的情况。若卖方故意隐瞒，构成违约，可追究其违约责任，要求赔偿损失。 2. 了解居住权详情：向相关部门或机构核实居住权的设立情况、期限、居住权人的具体信息等。 3. 与居住权人协商：尝试与居住权人沟通，协商解决方案，如给予一定补偿以提前解除居住权等。 4. 依据法律维权：若协商无果，可依据《民法典》相关规定，向法院起诉，请求确认居住权对房屋交易及使用的影响，并要求卖方承担相应责任。法院会根据具体情况，判定居住权是否合法有效，以及是否影响房屋所有权人的权益，进而作出公正判决。[详情]
买的房子有居住权怎么办 2026-09-22
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