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第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
房屋拆迁怎么补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那房屋拆迁补偿的计算标准是怎样的呢？
房屋拆迁补偿的计算标准：
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。更多关于征地补偿的相关内容跟着华律网小编一起来看看吧。
一、征地补偿标准
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
(二)土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
行政补偿的救济程序有哪些呢？行政机关如果拒绝相对人的请求或部分拒绝相对人的请求，双方不能就补偿数额或补偿方式达成协议，或相对人不服行政机关单方裁决、决定的，该如何救济？
1、行政补偿的行政程序救济
⑴通知或公告。通知或公告的目的是及时通知与行政补偿有利害关系的行政相对人参加补偿的协商，使行政相对人能及时维护自己的合法权益。
⑵申请。通常由受到损害或损失的相对人向行政机关提出补偿请求;
《上海市征地房屋补偿争议协调和处理试行办法》是为了规范征地房屋补偿争议的协调和处理行为，维护征地房屋补偿当事人的合法权益而制定的。该办法首次发布于2012年9月......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
上海市征地房屋补偿争议协调和处理试行办法
《上海市征地房屋补偿争议协调和处理试行办法》是为了规范征地房屋补偿争议的协调和处理行为，维护征地房屋补偿当事人的合法权益而制定的。该办法首次发布于2012年9月28日，由上海市规划和自然资源局印发。此后，该办法经历了多次修订和更新。
最新的版本，即2021年的版本，自2021年10月1日起施行，有效期至2026年9月30日。这一版本是在之前版本基础上进行的更新，以适应新的法律环境和实际需要。例如，2017年的版本（沪规土资规〔20
房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那房屋拆迁补偿金额是如何确定的呢?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
房屋拆迁补偿金额是如何确定的
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
(1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。
(2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
湖南省土地征用及拆迁补偿新标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和相关地方性法规。根据最新的政策文件，湖南省人民政府已经发布了新的征地补偿标准，施......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
湖南省土地征用及拆迁补偿新标准
湖南省土地征用及拆迁补偿新标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和相关地方性法规。根据最新的政策文件，湖南省人民政府已经发布了新的征地补偿标准，施行的《湖南省土地征收程序规定》。
这些新标准包括对土地征收工作流程的全面、系统和专业性阐释，以及明确各环节实施要求，具有较强的指导性与可操作性。此外，这些标准还涉及到土地补偿费和安置补助费两项之和的调整。
如果出于公共利益的需要，可能临时征用农村土地的，需要与当地村民协商，取得他们的同意，并且需要给予一定的补偿，双方需要签订临时征地补偿协议。那么，农村临时征地补偿新标准是多少呢?今天，华律网征地拆迁律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
国家拆迁如何维权 2026-09-22
国家拆迁维权可从以下方面着手： 1. 确认拆迁合法性：查看是否有合法的拆迁许可证、征收决定等文件，若缺少相关审批，拆迁可能违法。 2. 了解补偿标准：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿应公平合理，包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿等。要清楚自家房屋及土地的市场价值，对比补偿是否合理。 3. 积极沟通协商：主动与拆迁方交流，表达诉求，争取合理补偿。若对补偿不满意，可要求举行听证会，充分阐述意见。 4. 申请行政复议或提起诉讼：若协商无果，可在规定时间内申请行政复议；对复议结果不服，还能提起行政诉讼，通过法律途径维护权益。在维权过程中，要保存好各类相关证据，如房屋证件、拆迁通知、协商记录等，以便有力支撑自身主张。[详情]
出让土地国家征用如何补偿 2026-09-22
国家征用出让土地的补偿包括以下方面： 1. 土地补偿费：依据土地原用途，按该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍给予补偿。比如，某块出让土地前三年平均年产值为每亩1000元，那么土地补偿费可能在每亩6000 - 10000元。 2. 安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收土地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3. 地上附着物和青苗的补偿费：其标准由省、自治区、直辖市规定。例如，地上有果树，按果树的品种、树龄等因素确定补偿金额。 4. 其他补偿：因征收土地造成的搬迁、临时安置等费用也应给予补偿。 具体补偿标准需根据当地实际情况，按照《土地管理法》等相关法律法规确定。[详情]
国家公路土地征收补偿标准 2026-09-22
国家公路土地征收补偿标准没有统一固定数值，需综合多因素确定。 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，最高不超十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，也由各省等制定。 比如某省规定，征收耕地土地补偿费为前三年平均年产值8倍，安置补助费5倍，青苗按实际损失补偿。具体补偿标准要依据当地实际情况及相关规定确定。[详情]
房屋被拆了补偿没给怎么办 2026-09-22
房屋被拆补偿未给，可采取以下措施： 1. 与征收方协商，要求其说明未支付补偿的原因，并尽快支付。 2. 若协商无果，可向当地房屋征收部门反映，由其督促征收方解决补偿问题。 3. 也可申请行政复议，以拆迁部门为被申请人，向其上一级主管部门或同级政府提出复议申请，要求审查补偿行为合法性并责令支付补偿。依据《行政复议法》第六条第（十一）项，认为行政机关侵犯合法权益的，可申请复议。 4. 还能提起行政诉讼，以征收部门为被告，向法院起诉要求支付补偿款。根据《行政诉讼法》第十二条第（十二）项，公民认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的，可提起诉讼。通过法律途径维护自身合法权益，促使征收方依法履行补偿义务。[详情]
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以案讲法：因拆迁未达成补偿协议，房屋被认定成违建该怎么办？
房产纠纷”所需证据一览表 ，都全了。ǚ坎偎颈乇阜芍叮
律师答疑：知乎网友问答，看有没有和你一样的情况！
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