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1.查看球信网体育手机版官网下载：确认购房球信网体育手机版官网下载中关于退房退款的相关条款，明确双方权利义务以及退款条件和流程。
2.协商解决：与房地产商积极沟通，说明退房原因和退款诉求，争取友好协商退款。
3.收集证据：若协商无果，收集与退房相关的证据，如购房球信网体育手机版官网下载、付款凭证、沟通记录、开发商违约的证据等。
4.法律途径：可向消费者协会、房地产管理部门投诉，或依据证据和相关法律向法院起诉，通过法律手段要求退款。

退房时房地产公司不退钱，可按以下办法处理。
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若沟通后房地产公司仍拒绝退款，购房者可向相关监管部门投诉。当地的住房和城乡建设局、房地产市场监管部门等，对房地产公司有监管职责，能帮助协调解决问题。
若是沟通与投诉都无法解决，购房者可考虑通过法律途径维护权益。准备好购房球信网体育手机版官网下载、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，请求法院判决房地产公司退还房款。法院会依据事实与法律作出公正的裁判。

当房地产商在购房者退房后不退钱时，可按以下步骤处理：
1.查看球信网体育手机版官网下载约定：仔细查阅购房球信网体育手机版官网下载，明确其中关于退房退款的条款，确认自己是否符合退款条件、退款时间及方式等。若开发商违约导致退房退款，可依据球信网体育手机版官网下载要求其承担违约责任。
2.与开发商协商：积极与开发商沟通，以平和的态度说明退房退款的正当理由，出示球信网体育手机版官网下载依据，要求其按照约定退还房款。协商过程中注意保留聊天记录、通话录音等证据。
3.发送书面通知：若协商无果，可通过邮政特快专递向开发商发送书面的退款通知，明确表达退房退款的要求，并注明开发商应退款的金额和期限。
4.寻求监管部门帮助：向当地的住房和城乡建设局、房地产市场监管部门等相关政府机构投诉，请求其介入调查和调解，促使开发商退款。
5.提起诉讼：若上述方法都无法解决问题，可收集相关证据，如购房球信网体育手机版官网下载、付款凭证、退款通知、沟通记录等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

当遇到退房时房地产商不退钱的情况，可通过以下途径解决。
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若沟通无果，可向相关监管部门投诉。房地产行业受到政府相关部门的监管，比如住建局、房管局等。向这些部门投诉开发商的违规行为，请求其介入调查和调解。
还可以考虑通过寻求媒体帮助来施加舆论压力。部分开发商会顾及声誉，在媒体曝光可能会促使他们解决问题。
如果上述方式都无法解决，最后的手段是提起诉讼。收集好相关证据，像是购房球信网体育手机版官网下载、付款凭证、与开发商沟通的记录等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径强制开发商退还房款，并承担相应违约责任。

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