办土地证需要到土地局，根据房屋类型不同手续和材料也有所差别。如果是买的新房，带上购房球信网体育手机版官网下载、完税证明、户口本等材料到房屋所在地的土地局办。如果是二手房，则需要做土地证的过户，变更登记，这样买卖双方都需要到场。没有土地证要及时办理，防止自身的权益受损。下面跟华律网小编一起来看看吧。
一、没有土地使用证怎么办理
要看你这房子土地使用性质，如果是国有出让，你可以凭办理的你名义房产证，购房球信网体育手机版官网下载，付款票据，完税证明，身份证，户口本，婚姻情况证明，到该住房所属土地局，办理你的土地证，只要几百元。如果是买的二手房，需要你和原房主凭老土地证一起到土地局办理土地证过户。如果是你买的集体，或是划拨性质土地，那么，你需要缴纳土地出让金，才可以办理你的土地证。
二、土地使用证的作用是什么
土地使用证是非常重要的物权，不按球信网体育手机版官网下载办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。1、可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。2、可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。
三、办土地使用证需要什么材料
1、受让方为个人的应提交：申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;)2、受让方为单位的应提交：申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。)(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。)综上所述，人们买房的时候要注意看商品房的房产证和土地证，不管是新房还是二手房。没有土地证的，要问清原因，如果没有办理，则及时补办，手续也不难。在二手房买卖中，土地证过户需要双方带上有效证件到土地局办，而新房的土地证一般是由开发商代办的。
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