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一、案情

原告：叶甲

被告：叶乙

案由：委托球信网体育手机版官网下载纠纷

原告与被告系父子关系。2009年，原告所有的一套位于北京市朝阳区某乡的房屋拆迁。由于原告当时年岁已高，身体状况不好，于是便委托被告全权办理房屋的拆迁事宜。原告于2012年5月16日从某乡拆迁腾退办公室调出拆迁协议，得知被告于2009年5月30日与北京市朝阳区某乡拆迁腾退办公室签订房屋腾退补偿协议书(货币)，后领取了原告的房屋拆迁款556149元。原告在拆迁完成后，多次要求被告给付拆迁补偿款。但是被告都已各种理由拖延，占有了该拆迁款，并且被告占有房屋拆迁款后，对原告的生活不管不问，让原告心寒至极。原告恳请人民法院判令被告返还房屋拆迁款556149元。

二、被告抗辩理由

叶乙辩称：叶甲已将房屋拆迁补偿的权益转让给叶乙，叶乙提供了一份文件内容为：本人叶甲因年事已高，现经本人决定，自本人有生之年，座落在某乡的两间正房的房屋产权及使用权属于本人所有，其房屋的处置权归本人及儿子叶乙所有，本人现在生活由儿子照顾，拆迁后本人愿将所购房屋的产权、使用权及财产支配权归儿子叶乙所有。落款日期为2008年10月27日。该文件上盖有叶甲的名章，后有一枚指纹，签有叶乙的名字，下有一枚指纹。

三、原告方代理词

尊进的审判员：

北京雄志律师事务所接受叶甲的委托，指派我们担任本案原告叶甲的诉讼代理人，出庭参加诉讼，现发表代理意见如下：

一、大望京村xx号院内两间正房归原告所有，被告无权获得该房屋的拆迁利益

“坐落在大望京村xx号院内的两间正房31.80平米，朝集建(南)字第 号、地号 的房屋产权及使用权属于本人所有，其房屋的处置权归本人及儿子叶乙所有。”从协议内容可以明确看出，xx号院内的两间正房的产权归原告所有，并未表示将该房屋的所有权给予被告，仅是被告与原告有共同的处置权。因此，被告根本不可能基于享有房屋的处置权而获得房屋的任何拆迁权益。

二、协议约定的是房屋拆迁后，针对所购安置房的约定，并未涉及拆迁款归属的约定

“本人现在生活由儿子照顾拆迁后本人愿将所购房屋的产权使用权及财产支配权归儿子叶乙所有”。从该约定上看，可以明确得出，原告与被告仅是对拆迁后，如若购得安置房的处理约定。该协议是对未来可能获得的一项权益的处理，是属于附条件的球信网体育手机版官网下载，即若购得安置房后，才由被告享有使用权及房屋的财产支配权。

然而，房屋拆迁有两种补偿方式：一种是购买定向安置房;一种是货币补偿。原告在拆迁时，选择的是货币补偿，并未选择购买定向安置房。因此，该协议因拆迁后未购安置房，其条件不成就而不能实现协议的约定。原被告双方约定的对象只是针对拆迁后所购安置房，被告却将此约定等同于享有拆迁款是不正确的。

三、“财产支配权”中的财产是指所购房屋并非拆迁款，即使指的是拆迁款，那么，被告仅享有支配权而不是归其所有

该份协议是由被告起草提供的，根本不是原告真实的意思表示。对于协议约定出现了不同的理解，根据相关的法律精神，应该做出不利于协议提供者的解释。此处的“财产支配权”仅仅是指拆迁后所购房屋的支配权。

退一万步说，此处的财产指的是拆迁款，那么，被告的对于拆迁款也就仅享有支配权，而不属于所有权。在法律上，所有权和支配权是存在着根本的区别，享有支配权并不能一定的享有所有权。

综上所述，该份协议并不是对房屋拆迁款作出的约定，原告也从来没有作出将房屋拆迁款给予被告的意思。被告不能据此协议而占有原告的房屋拆迁款。现被告不仅强行霸占原告的房屋拆迁款，并且对于原告的生活不管不问，让原告心寒至极。恳请法院在查明事实的基础上，依法公正的作出判决，维护原告的合法权益，让原告能够安度晚年。

代理人： 姜健

四、判决结果

朝阳区人民法院审理后认为：“叶甲委托叶乙办理房屋拆迁补偿事宜，双方存在委托球信网体育手机版官网下载关系。依照有关法律规定，委托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。现叶乙主张叶甲已同意将处理委托事务取得的财产转让给叶乙，但叶乙提交的证明材料出具时间早于委托关系成立的时间，且未明确表示拆迁补偿款归叶乙所有，故叶乙不将拆迁补偿款转交叶甲，没有充分根据。”对于叶甲的诉讼请求，法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国球信网体育手机版官网下载法》第四百零四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，判决：被告叶乙于本判决生效后十日内给付原告叶甲五十五万六千一百四十九元。同时法院判令被告支付诉讼费用。