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辽宁葫芦岛拆迁系列：阻击规划范围之外的房屋被强拆

◆ 【案情概要】

前篇——暮然回首

2011年1月9日，北京凯诺律师事务所王振嵩律师收到一份辽宁葫芦岛中院的裁定书：张某、赵某等15人房屋强拆案发回葫芦岛市连山区法院重新审理。

事情起源于2009年12月底：葫芦岛市拆迁办向市政管理处发出拆迁许可证，许可拆除位于龙港区玉皇阁街道的房屋，补偿标准为有照房300元/平米，无照房100元/平米。面对如此跳楼价的房屋补偿，被拆迁户彻夜难眠，非法强拆的阴霾笼罩着整个村子。

◆ 【办案掠影】

无奈之下，被拆迁人捻转找到了北京征地拆迁法律维权中心，详细了解了案情后王振嵩律师决定介入此案，当晚即前往葫芦岛维权。

2010年3月5日，王振嵩律师决定对拆迁许可证提起行政复议，3月28日复议决定做出后，根据复议期间复议被申请人提供的材料，王律师决定对申请拆迁许可证的建设用地规划许可证提起复议。对建设用地规划许可证的复议扭转了本案的强拆局势：规划局的复议答辩材料表明：张某、赵某等15人房屋并不在该份建设用地规划许可证的规划范围之内!

至此，张某等15户的房屋违法拆迁的事实确凿，获得了与政府进一步谈判的优势。

◆ 【律师说法】

数月的维权，阻止了强拆，化解了矛盾冲突，最后以提高补偿款的方式完美收官，当事人的感激化作我们一如既往地为全国被拆迁人维权的不竭动力。