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案情简介：2010年上旬，岳润德律师和我正在律师事务所整理材料，岳润德律师的一个朋友急急打来电话告诉他，自己被人起诉到潍坊市中级人民法院了，而且数额还不。叽镂灏俣嗤。这下他可急坏了，自己厂子的效益虽然还不错，但人家一下起诉这么多，弄得他也是寝食难安。岳润德律师在电话里让他别急，并立即让他准备好球信网体育手机版官网下载、起诉状等材料拿过来先审查审查再说。我们经过审查材料和详细询问，初步对案情有了一个大体了解。

原来，这个老板因为扩大再生产，在我市某县买了块工业用地建设厂房，与某施工单位签订好施工球信网体育手机版官网下载后，施工单位进场开始土建部分施工。谁料想刚干了一个多月，上级政府征用该地，我方无奈只好停建。接政府通知后，我方立即找到施工方协商，并与施工方就解除球信网体育手机版官网下载一事达成一致意见。我方事先已预付给施工方一笔工程款，经双方结算，施工方还需退还我方一部分预付款。因我方先提出解除球信网体育手机版官网下载，故对施工方作了让步，原计划剩余预付款作为补偿不再要求施工方退还。岳润德律师的朋友本料想此事就此了结，谁料想施工方现在起诉到法院要求我方按球信网体育手机版官网下载约定的巨额违约金赔偿对方。

法院判决：经调解无效，法院依法作出判决，我方仅承担十四万的违约金，但对方需返还我方一百多万预付款，驳回对方其他诉讼请求。

案情分析：根据《中华人民共和国球信网体育手机版官网下载法若干问题的解释二》第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基。婀饲蛐磐逵只婀偻略氐穆男星榭、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为球信网体育手机版官网下载法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

结合本案，我方提出如下答辩意见。一、双方签订的施工球信网体育手机版官网下载有效，但我方与对方在停建后已解除球信网体育手机版官网下载并就对方损失进行了结算，达成了书面签证，故我方不用担心承担巨额违约金问题，也不用赔偿对方主张所谓的其他经济损失。二、因我方已经解除球信网体育手机版官网下载并与对方进行了结算，对方还须返还我方结算后多付的预付款，因此我方决定向法院提起反诉。三、退一步讲，即使承担违约金，因对方主张的违约金是按球信网体育手机版官网下载总金额的30%计算的，根据最高院关于适用《球信网体育手机版官网下载法》若干问题的解释二第二十九条，对方主张的违约金过高，明显显失公平，我方当庭要求法院综合各因素，根据公平原则和诚实信用原则予以调整。

开庭，对方拿出单方炮制的所谓经济损失证据，但未提供其他工程款结算签证，我方对该证据真实性、关联性提出异议，其不能证明与本案涉案工程具有关联性，我方不予认可。无奈，对方申请延期举证，但再次开庭，对方仍然未提供任何有力证据。庭审结束后，我方本着友好原则主动与对方调解，但对方拒不调解。最终，法院依法作出上述判决。

作者： 岳诏律师

山东潍州律师事务所

2011年 10 月20 日