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施工球信网体育手机版官网下载签订的形式

施工球信网体育手机版官网下载签订的方式有两种：

一是协商方式即由双方当事人通过协商签订施工球信网体育手机版官网下载;

二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。

(一)通过公开招标的形式，谁家公司施工造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与施工单位签订施工球信网体育手机版官网下载。所以，对于一些重大工程，适宜采取招标方式签订。

(二)施工球信网体育手机版官网下载主体，在签订施工球信网体育手机版官网下载中发包人应切实注意承包人的资格。因为一项工程，事关重大，其不仅关涉到财产的损失，而且关涉到工程使用者的生命安全，球信网体育手机版官网下载当事人的选择在施工球信网体育手机版官网下载中至关重要，选择施工球信网体育手机版官网下载的主体应从以下几个方面考虑：

(1)是否具有从事建设施工的资格。

(2)承包人的资金状况。

(3)承包人的人才技术状况。

(4)承包人的信誉。

(5)承包人的建设施工经验。

(三)建设施工总包与分包

由于建设施工项目的内容复杂，涉及面广，其建设施工项目的全部完成，要看建设施工项目的大小和承包单位的技术力量而定。不过，往往不是一个单位能够完成的。因此，在球信网体育手机版官网下载的签订形式上、就存在总包球信网体育手机版官网下载和分包球信网体育手机版官网下载两种具体形式。它分别由勘察、设计、施工三项工程组成。可以包给一个单位签订总包球信网体育手机版官网下载再由总包单位与其他单位签订分包球信网体育手机版官网下载，各分包单位在勘察、设计、施工的进度、质量，以及工程造价等方面、对总包单位全面负责。

而总包单位则对施工单位全面负责。这是规定第一种签订球信网体育手机版官网下载的形式。至于规定第二种签订球信网体育手机版官网下载形式是：勘察、设计、施工三项工程，按其规定工程项目不同性质，可划为两个主要方面分别签订球信网体育手机版官网下载，也就是勘察、设计球信网体育手机版官网下载和建筑安装球信网体育手机版官网下载。根据其工程项目大小的具体情况决定，建设单位可与勘察、设计单位和施工单位，分别签订球信网体育手机版官网下载。

(四)施工球信网体育手机版官网下载的主要条款，其球信网体育手机版官网下载的主要条款，即球信网体育手机版官网下载的主要内容和核心，确定了双方当事人的权利与义务。它既是顺利履行球信网体育手机版官网下载的保障，也是球信网体育手机版官网下载争议时解决纠纷的依据。对此必须详细明确的加以规定。应严加杜绝口头协议。

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施工球信网体育手机版官网下载安全协议书

为贯彻“安全第一，预防为主”方针，明确双方的安全责任，切实加强建设工程管理，确保施工施工中人身、电网和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。

第一条 甲方：xx运营有限公司

第二条 施工项目： 签订时间：

第三条 有效期限20xx年06月至20xx年06月

第四条 甲方安全责任

1、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。三次不听从整改，今后不得承接我司业务。

2、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。

3、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。

第四条 乙方安全责任

乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：

1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。

2、现场施工应遵守国家和地方关于球信网体育手机版官网下载安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的球信网体育手机版官网下载防护用品、安全用具。

3、材料进场需要检查是否有出产合格证，同时应经甲方现场负责人或监理工程师验证后方可使用。

4、施工期间，乙方应指派专职安全员作为安全工作联系和现场安全管理。

5、乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布臵施工。

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建设工程施工球信网体育手机版官网下载(示范文本)

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局

说 明

为了指导建设工程施工球信网体育手机版官网下载当事人的签约行为，维护球信网体育手机版官网下载当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工球信网体育手机版官网下载(示范文本)》(gf-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工球信网体育手机版官网下载(示范文本)》(gf-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于球信网体育手机版官网下载当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由球信网体育手机版官网下载协议书、通用球信网体育手机版官网下载条款和专用球信网体育手机版官网下载条款三部分组成。

(一)球信网体育手机版官网下载协议书

《示范文本》球信网体育手机版官网下载协议书共计13条，主要包括：工程概况、球信网体育手机版官网下载工期、质量标准、签约球信网体育手机版官网下载价和球信网体育手机版官网下载价格形式、项目经理、球信网体育手机版官网下载文件构成、承诺以及球信网体育手机版官网下载生效条件等重要内容，集中约定了球信网体育手机版官网下载当事人基本的球信网体育手机版官网下载权利义务。

(二)通用球信网体育手机版官网下载条款

通用球信网体育手机版官网下载条款是球信网体育手机版官网下载当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对球信网体育手机版官网下载当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用球信网体育手机版官网下载条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、球信网体育手机版官网下载价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

(三)专用球信网体育手机版官网下载条款

专用球信网体育手机版官网下载条款是对通用球信网体育手机版官网下载条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。球信网体育手机版官网下载当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用球信网体育手机版官网下载条款进行修改补充。在使用专用球信网体育手机版官网下载条款时，应注意以下事项：

1、专用球信网体育手机版官网下载条款的编号应与相应的通用球信网体育手机版官网下载条款的编号一致;

2、球信网体育手机版官网下载当事人可以通过对专用球信网体育手机版官网下载条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用球信网体育手机版官网下载条款;

3、在专用球信网体育手机版官网下载条款中有横道线的地方，球信网体育手机版官网下载当事人可针对相应的通用球信网体育手机版官网下载条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,球信网体育手机版官网下载当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立球信网体育手机版官网下载，并按照法律法规规定和球信网体育手机版官网下载约定承担相应的法律责任及球信网体育手机版官网下载权利义务。

第一部分 球信网体育手机版官网下载协议书

发包人(全称)：__________________

承包人(全称)：__________________

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一、施工球信网体育手机版官网下载的客体是什么

建设施工球信网体育手机版官网下载的客体，也称标的，是球信网体育手机版官网下载双方当事人权利义务指向的对象，是球信网体育手机版官网下载成立的基本条件。

一般球信网体育手机版官网下载的标的主要有三类：财产(包括实物和智力成果)、劳务、工作成果。　　

建设工程球信网体育手机版官网下载的标的—建设工程，属于工作成果这一大类。但作为建设工程球信网体育手机版官网下载的标的，与其他球信网体育手机版官网下载的标的相比，具有以下特性：(1)建设工程建造地点在空间上的固定性，也即是说，建设工程都是建造在建设单位所造定的地点，建成后不能移动，只能在建造地点使用　　

(2)建设工程生产的单件性。建设工程的生产，都是根据每个建设单位的特定要求，单独设计，并在指定的地点单独进行建造，基本上都是单个“定做”，而非“批量”生产。　　

(3)建设工程生产的露天性。因其固定性和“体形”庞大，其生产一般都是在露天进行。　　

(4)建设工程生产周期长，程序严谨而复杂。　　

(5)建设工程生产质量，因选用的建材，半成品和成品的质量不同，施工技术条件不同，建筑安装工人的技术熟练程度和企业生产经营管理水平不同等诸多因索的影响，而势必导致存在着很大的差异性。　　

(6)生产工期的差异性也很明显。

二、施工球信网体育手机版官网下载的主体有哪些

按照《民法典》的规定，建设工程球信网体育手机版官网下载包括工程勘察、设计、施工球信网体育手机版官网下载。建按照《建筑法》的规定，建设工程实行发、承包制度。所以，所有的建设工程球信网体育手机版官网下载都可以使用承包球信网体育手机版官网下载称呼，当事人为发包人、承包人。发包人可以是建设单位，也可以是总承包人。勘察人、设计人、施工人都属于承包人(分包人)。

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一、建筑工程施工球信网体育手机版官网下载的内容

1、当事人条款球信网体育手机版官网下载应明确

当事人条款球信网体育手机版官网下载应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与球信网体育手机版官网下载工程相对应的施工企业资质等级。

2、工程名称和范围(标的物条款)

该条款主要用于明确球信网体育手机版官网下载所指向的建设工程的内容和范围。项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在球信网体育手机版官网下载中予以明确。

3、施工准备条款

该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成;具备必要的施工合法性文件，其中最重要的文件即为施工许可证，依建筑法规定，未取得施工许可证的工程不能开工，当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件;施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付，发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。

4、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划

经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后，承包人应按进度计划组织施工，并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。球信网体育手机版官网下载应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。

5、工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺

按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级，球信网体育手机版官网下载应约定工程质量需符合何种标准，以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程序。　　在工程施工过程中，甲方委派的监理工程师或驻场代表有权随时对工程质量进行监督检查，如发现问题则承包人应予拆除和重新施工，使之达到约定标准。对隐蔽工程和中间工程的验收程序及双方责任，球信网体育手机版官网下载也应作出约定。

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第一条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工球信网体育手机版官网下载约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标球信网体育手机版官网下载不一致，一方当事人请求按照中标球信网体育手机版官网下载确定权利义务的，人民法院应予支持。

招标人和中标人在中标球信网体育手机版官网下载之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订球信网体育手机版官网下载，变相降低工程价款，一方当事人以该球信网体育手机版官网下载背离中标球信网体育手机版官网下载实质性内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。

第二条 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工球信网体育手机版官网下载无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。

发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工球信网体育手机版官网下载无效的，人民法院不予支持。

第三条 建设工程施工球信网体育手机版官网下载无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。

损失大小无法确定，一方当事人请求参照球信网体育手机版官网下载约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。

第四条 缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工球信网体育手机版官网下载，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。

第五条 当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：

(一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。

(二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。

(三)发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、球信网体育手机版官网下载、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

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一、如何进行建设工程球信网体育手机版官网下载备案

法律对于建设工程球信网体育手机版官网下载的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面球信网体育手机版官网下载7日内，中标人应当将球信网体育手机版官网下载送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程球信网体育手机版官网下载的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：

1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程球信网体育手机版官网下载备案管理信息系统进行球信网体育手机版官网下载备案网上申报，根据球信网体育手机版官网下载的具体性质、内容在对应的球信网体育手机版官网下载备案表中填写相关信息，打印出带条型码的球信网体育手机版官网下载备案表。

2、办理备案手续。球信网体育手机版官网下载当事人携带相关资料到球信网体育手机版官网下载备案管理机构办理球信网体育手机版官网下载备案手续。

3、正式签发球信网体育手机版官网下载备案表。备案机构审核球信网体育手机版官网下载当事人提供的球信网体育手机版官网下载备案资料，符合要求的，加盖球信网体育手机版官网下载备案专用章。

二、建设工程球信网体育手机版官网下载备案需要什么材料

建设工程球信网体育手机版官网下载包括了许多种，不同的种类的建设工程球信网体育手机版官网下载备案时需要的材料也不同。

1、勘察球信网体育手机版官网下载备案

(1)、勘察球信网体育手机版官网下载原件3份;

(2)、勘察球信网体育手机版官网下载备案表6份;

2、设计球信网体育手机版官网下载备案

(1)、设计球信网体育手机版官网下载原件3份;

(2)、设计球信网体育手机版官网下载备案表6份;

3、招标代理球信网体育手机版官网下载备案

(1)、招标代理球信网体育手机版官网下载原件3份;

(2)、招标代理球信网体育手机版官网下载备案表6份;

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一、施工球信网体育手机版官网下载价款调整方法

1、工程变更后的球信网体育手机版官网下载价款依照以下原则调整

球信网体育手机版官网下载中已有适用单价的，变更工程按已有单价调整球信网体育手机版官网下载价款。

球信网体育手机版官网下载中已有类似单价的，变更工程按类似单价调整球信网体育手机版官网下载价款。

球信网体育手机版官网下载中没有适用或类似的单价的，由承包商提出变更价格，变更价格经审计部门审定后，再按投标时的下浮率下浮后作为变更结算价。

2、球信网体育手机版官网下载价款

是按照有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照球信网体育手机版官网下载要求完成工程内容时的价款。

二、施工球信网体育手机版官网下载价款确定方式

1、固定价格球信网体育手机版官网下载

固定价格球信网体育手机版官网下载实行工程量清单招标的工程应当采用固定球信网体育手机版官网下载，以体现风险共担的原则;

双方在专用条款内约定球信网体育手机版官网下载价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内球信网体育手机版官网下载价款不再调整;

风险范围以外的球信网体育手机版官网下载价款调整方法，应当在专用条款内约定。

2、可调价格球信网体育手机版官网下载

球信网体育手机版官网下载价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定球信网体育手机版官网下载价款调整方法;

球信网体育手机版官网下载实行工程量清单招标的工程，一般不采用可调价格球信网体育手机版官网下载形式。

3、成本加酬金球信网体育手机版官网下载

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一、关于施工球信网体育手机版官网下载索赔程序：

(1)根据招标文件及球信网体育手机版官网下载要求有关规定提出索赔意向书。事件发生后的28d内，必须以正式函件通知监理工程师，声明对此事件要求索赔，同时仍需遵照监理工程师的指令继续施工，逾期提出时，监理工程师有权拒绝承包方的索赔要求。

(2)索赔报告在索赔申请发出的28d内报出。

(3)监理工程师在收到承包方送交的索赔报告后，于28d内给予答复，或要求承包方进一步补充索赔理由和证据。监理工程师在28d内未予答复或未对承包方作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

(4)当索赔事件持续进行时，承包方应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知，在索赔事件终了后28d内，向监理工程师提出索赔的有关资料和最终索赔报告。

二、关于施工球信网体育手机版官网下载签约：

1、签约准备阶段

签约准备阶段是全部球信网体育手机版官网下载工作的基。忧空庖唤锥蔚牡鞑楣ぷ鞫苑缦湛刂坪颓蛐磐逵只婀偻略毓芾砭哂刑乇鹬匾囊庖。

建设方应做好对对方组织合法性，即权力能力和行为能力的调查。虽然施工单位目前多是通过招标的方式确定的，招标前已经对对方的资质情况进行了审查，但是真正签订球信网体育手机版官网下载前再进行进一步的专业调查，堵塞一切可能的漏洞，防范风险还是非常有必要的。对方是建设单位的，应调查其是否是依法登记注册的正规同单位，是否具备法人资格;如果是法人下属单位，应查清其法人单位是谁，其与法人单位是何种关系;如果是法人单位的代理，对方是分包商，我们应确认对方是否具有相应资质条件，而且还要调查其是否确实具备相应施工能力。

2、签约协商阶段

协商是就未来将要订阅的球信网体育手机版官网下载的主要条款交换意见，达成球信网体育手机版官网下载的过程，这一过程在民法典上称为要约和承诺。在建设施工球信网体育手机版官网下载签订中一般表现为招标、投标和中标。在协商过程中，一定要把自己的意思准确全面的表达出来。并对对方的意思表示进行认真分析。根据《民法典》、《招标投标法》的规定，在招标投标过程中要注意以下问题：招标文件在性质上属于要约邀请，不具有法律约束力，但它的内容对后续的中标签约和施工影响很大，必须予以重视。要注意分析招标文件中给定的项目性质、技术要求、工程相关条件以及给定的主要球信网体育手机版官网下载条款，对其超出自身条件和可能导致违法违规的要特别注意，应在标书中对其进行适当处理。

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