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供方：____________________________________
需方：____________________________________
供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本球信网体育手机版官网下载，以资双方信守执行。
第一条商品名称、种类、规格、单位、数量
品名
种类
规格
单位
数量
备注
第二条商品质量标准商品质量标准可选择下列第______项作标准：
1.附商品样本，作为球信网体育手机版官网下载附件。
2.商品质量，按照______标准执行。(副品不得超过______%)。
3.商品质量由双方议定。
第三条商品单价及球信网体育手机版官网下载总金额
1.商品定价，供需双方同意按____________定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。
2.单价和球信网体育手机版官网下载总金额：________________________.
第四条包装方式及包装品处理________________________.
(按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则;凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。)
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(球信网体育手机版官网下载编号：)
球信网体育手机版官网下载双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
邮政编码：
委托代理人：
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理机构：
附件一：房屋平面图
附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
附件三：装饰、设备标准
1.外墙：
2.内墙：
3.顶棚：
4.地面：
5.门窗：
6.厨房：
7.卫生间：
8.阳台：
9.电梯：
10.其他：
签约过程中应注意的事项:
1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖球信网体育手机版官网下载示范文本。
2、警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕。
3、现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对球信网体育手机版官网下载条款必须详细查看，逐一细读。
4、聘请专业律师参与。
5、以补充对补充。
6、集体签约。
福建省建设厅?监制
福建省工商行政管理局
商品房买卖球信网体育手机版官网下载说明
1．本球信网体育手机版官网下载文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本球信网体育手机版官网下载内容，对球信网体育手机版官网下载条款中专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。
2．当事人在签订球信网体育手机版官网下载时应认真核对，以确保各份球信网体育手机版官网下载内容一致。建议在律师指导下签订本球信网体育手机版官网下载。
3．本球信网体育手机版官网下载所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
4．本球信网体育手机版官网下载文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。球信网体育手机版官网下载签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
5．对球信网体育手机版官网下载文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。在【】中选择内容，以划√方式选定，未选择的打_________；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打_________，以示删除。
6．出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立球信网体育手机版官网下载时未与买受人协商的条款，应当符合《_____》有关格式条款的规定。
7．未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单位和个人不得擅自印制、出售本球信网体育手机版官网下载文本。
8．本球信网体育手机版官网下载条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。?商品房买卖球信网体育手机版官网下载
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6、出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立球信网体育手机版官网下载时未与买受人协商的条款，应当符合《中华人民共和国民法典》有关格式条款的规定。
7、未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单位和个人不得擅自印制、出售本球信网体育手机版官网下载文本。
8、本球信网体育手机版官网下载条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖球信网体育手机版官网下载
球信网体育手机版官网下载编号：_____________________________________________________________
球信网体育手机版官网下载双方当事人：
出卖人：____________________________________________________________________________
注册地址：__________________________________________________________________________
营业执照注册号：___________________________________________________________________
企业资质证书号：____________________________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：___________________________________________
邮政编码：__________________________________________________________________________
委托代理人：____________________地址：_______________________________________________
供方：____________________________________
需方：____________________________________
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福建省建设厅?监制
福建省工商行政管理局
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球信网体育手机版官网下载签订后要及时跟进几件事:
(二)房款一定要打入预售款监控账户。
(三)及时收取房地产发票以及各项税费票据。
(四)寻求救济，及时否定“霸王条款”法律应成为购房球信网体育手机版官网下载“霸王条款”的终结者。
回迁房没有房产证的房子能买卖吗 2026-09-22
没有房产证的回迁房能买卖，但存在风险。 从法律规定看，根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的球信网体育手机版官网下载，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。所以回迁房买卖球信网体育手机版官网下载只要符合一般球信网体育手机版官网下载生效要件就有效。 不过，这类房屋不能办理过户登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。没有房产证，买受人难以取得完整产权，易引发纠纷，比如卖方反悔要求收回房屋等。 购买无房产证回迁房，建议谨慎考虑。若决定购买，要与卖方签订详细、规范的买卖球信网体育手机版官网下载，明确各方权利义务，如房屋具体位置、价格、付款方式、违约责任等。同时，可通过查询房屋相关档案、向拆迁安置部门了解情况等方式，尽可能降低风险。[详情]
公房动迁款怎么分割 2026-09-22
公房动迁款分割需综合多因素判定。 首先，考虑共同居住人资格。若在被拆迁房屋内有常住户口且实际居住生活一年以上、他处无住房或住房困难的，一般属于共同居住人，有权参与分割。比如《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，共同居住人是作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 其次，看实际居住贡献。对房屋动迁有较大贡献，如积极参与安置协商、为房屋维护付出等，可适当多分。 再者，参考户籍因素。户籍在公房内时间长、迁入原因合理等，在分割时也会予以考量。 分割方式通常有协商一致分配，协商不成则可诉至法院，由法院依据具体情况，遵循公平合理原则判决，一般会保障共同居住人的基本居住权益，兼顾各方实际情况进行动迁款分配。[详情]
商铺房屋产权到期怎么办 2026-09-22
1. 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 2. 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 对于商铺房屋产权到期，通常会按以下方式处理： 首先，土地使用者需在期限届满前一年申请续期。经批准准予续期的，应重新签订土地使用权出让球信网体育手机版官网下载，依照规定支付土地使用权出让金。 其次，若因社会公共利益需要收回该土地，房屋会有相应补偿。 再者，若土地使用者未申请续期或虽申请续期但未获批准，土地使用权将由国家无偿收回，地上房屋等不动产，有约定按约定，无约定或不明的，依法律、行政法规规定办理。 总之，商铺产权到期后，土地使用者可依法申请续期，以继续使用土地和房屋。[详情]
100万房产起诉律师费是多少 2026-09-22
房产纠纷起诉律师费没有固定标准，受多种因素影响。 一般按比例收费，比如争议标的在10万元以下部分收7%但不少于5000元；10-100万元部分按5%收费。那么100万房产纠纷，律师费可能是：10万以下部分5000元，10-100万部分是（100 - 10）×5% = 4.5万元，总共4.5 + 0.5 = 5万元。 也有按件收费的，比如简单案件每件几千元，复杂案件可能上万元。还可能风险代理，前期收取基本费用，后期按执行回款比例收费。 具体金额需和律师事务所协商确定，签订委托代理球信网体育手机版官网下载明确。不同地区经济水平、律师知名度、案件难易程度等不同，收费会有差异。[详情]
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