拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
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看评估的依据集体土地上房屋评估是重置价国有土地按照市场价评估才存在折旧问题赔偿依据有：1、企业年经营额，2、拆迁异地建设延误生产成本，3、土地升值溢价部分，4、补偿奖励。各地标准不同，地价不一样。下面给你个参考算法，具体你还要结合本地情况，与拆迁方协商。1、年营业额2000万，还有15年期，按年增长10%计，计算余期年营业额和预期利润，按这个利润的一定比例与拆迁方谈，如取30%。2、异地搬迁建设调试成本增加XXX万元，（如果异地后土地租用成本没高，而是低了可以不计），建设期影响生产YYY万元，影响利润CCC万元。3、市场影响，搬迁后客户忠诚度、重新打广告等，这个是无形的，自己估个数去谈。4、租用初期到现在土地增值多少，就要多少。5、积极搬迁奖励。这个可以结合第三项一起谈。
根据《房屋拆迁管理条例》第二十三条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。第三十三条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”因此，如果要进行拆迁，除了可以要求产权调换或者货币补偿外，还可以要求拆迁单位支付搬迁补助和停产期间的损失。
有产权证的房屋拆迁要给予补偿；没有产权证，但是政府允许或者默认，多年没有给予处罚处理的，现在拆迁都应该给予补偿。但是有些地方的拆迁工作做的太粗暴，不分青红皂白就强行拆除，伤了人民群众的心呀！譬如一个钢
常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法(武*发[2005]55号)武*发[2005]55号关于印发常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法的通知各镇人民政府，开发区管委会，区各办局（公司）行，区各直属单位：《常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法》已经区政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。二○○五年五月三十日常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法第一章总则第一条为规范我区征用土地过程...
最新房屋拆迁补偿标准是多少 2026-09-22
房屋拆迁补偿标准并无统一固定数额，因地区而异。 一般来说，有以下几种补偿方式及相关考量因素： 1. 被征收房屋价值补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 搬迁、临时安置补偿：用于弥补因拆迁造成的搬迁费用以及临时安置期间的居住问题。 3. 停产停业损失补偿：针对经营性房屋，依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 各地会综合当地经济发展水平、土地市场价值、物价等制定具体补偿标准。比如一线城市与三四线城市补偿差异较大；繁华地段与偏远地段补偿也不同。若想了解具体某地区的拆迁补偿标准，可关注当地政府发布的征收补偿方案，或向当地征收部门咨询。[详情]
济南市国有土地拆迁补偿标准 2026-09-22
济南市国有土地上房屋征收补偿标准如下： 1. 被征收房屋价值补偿：由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 搬迁费：按被征收房屋建筑面积计算，住宅房屋每平方米 30 元，非住宅房屋每平方米 40 元，每个院落不足 1000 元的按 1000 元计发。 3. 临时安置费：被征收人选择货币补偿或产权调换自行寻找临时过渡用房的，按被征收房屋建筑面积计算，住宅房屋每月每平方米 30 元；非住宅房屋每月每平方米 40 元。 4. 停产停业损失补偿费：征收非住宅房屋造成停产停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体标准由市、县级人民政府规定。 5. 补助和奖励：如困难家庭补助、签约搬迁奖励等，具体标准由当地政府制定。 具体补偿标准会根据实际情况有所调整，建议关注当地政府发布的征收补偿方案及相关公告。[详情]
湖南岳阳拆迁补偿标准 2026-09-22
1. 房屋价值补偿： - 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 - 一般由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。 2. 搬迁、临时安置补偿： - 搬迁费根据实际发生的费用确定。 - 临时安置费按照当地标准发放，若征收部门提供周转用房，则无需发放临时安置费。 3. 停产停业损失补偿： - 针对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前停产停业的效益、停产停业期限等因素确定。 - 具体办法由省、自治区、直辖市制定，如湖南省会根据当地实际情况规定相应计算方式。 4. 土地补偿（若涉及土地）： - 集体土地征收按照《土地管理法》等相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 - 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 岳阳拆迁补偿会根据具体项目及实际情况，依据上述相关法律法规及标准来确定具体补偿数额。[详情]
怎么投诉拆迁 2026-09-22
投诉拆迁问题，可按以下步骤： 1. 收集证据，如拆迁文件不合理、程序违法的材料，包括通知、协议等书面文件，录音录像等视听资料，证人证言等。 2. 选择投诉途径： - 向当地政府部门投诉，如住建局、自然资源局等，依据职责处理拆迁纠纷，可书面或口头反映。 - 申请行政复议，对拆迁具体行政行为不服，向其上一级主管部门或本级政府提出，需在60日内提出申请。 - 提起行政诉讼，对复议结果不满或直接对拆迁行为起诉，向法院提交起诉状，法院受理后按程序审理。 3. 跟进投诉进度，与相关部门保持联系，了解处理情况，按要求补充材料或配合调查。 投诉时需准确清晰表达问题，遵循法定程序和期限维权。 《行政复议法》第九条规定了申请复议的期限；《行政诉讼法》规定了起诉条件和程序等。[详情]
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以案讲法：因拆迁未达成补偿协议，房屋被认定成违建该怎么办？
房产纠纷”所需证据一览表 ，都全了。ǚ坎偎颈乇阜芍叮
律师答疑：知乎网友问答，看有没有和你一样的情况！
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