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为规避银行贷款限制，张某借好友名义买房。几年后房价上涨，因好友争夺房屋所有权，两人闹上法庭。近日，乌鲁木齐市中级人民法院作出终审判决，确认实际出资人张某为房屋所有权人。
2007年，在乌市上班的张某打算买房，而她的户口在霍城县。当时，非乌市户籍人员在乌市购房办理银行贷款会受到限制。
为规避限制，王X跟有乌市户籍的好友王某协商，借用王某的名义购买乌市喀什东路富裕新城XX号楼某单元商品房一套(下称争议房)。
2007年8月XX日，张某与王某签订一份“证明”，双方确认争议房是张某出资，以王某之名购置，产权归出资人张某所有。
房价上涨卖房毁约法院判决交房过户转让回迁房四年后，房屋价格飞涨，李女士后悔过早卖房，不协助买主办理过户手续，被告上法庭。记者昨天获悉，法院认定回迁房转让协议有效，判决她协助买主过户。2004年3月，李女士取得了新村建设拆迁安置房购买权，准备加价将房子卖给准备买回迁房的王先生。随后，李女士购买了位于朝阳区南磨房乡世纪东方嘉园的一套回迁房，和开发商签订购房球信网体育手机版官网下载。就在签约当天，她...
7年前，永州的潘女士单位实施集资建房，由于当时房价较低，潘女士便以5000元将购地建房指标转让给了同事邓女士。近几年，随着房价的不断上涨，潘女士后悔了，于是她私下去交纳了购地建房的第二批款项，并和开发商签订了《商品房买卖球信网体育手机版官网下载》。双方多次协调未果，只能对簿公堂。
7年前单位实施集资建房，由于当时房价较低，永州市民潘女士便以5000元将指标转让给了同事邓女士，双方签订了《转让球信网体育手机版官网下载》。随后，邓女士交纳了首笔购地建房款。随着房价的不断上涨，潘女士开始后悔了，于是她私下去交纳了第二批款项，还与房产开发公司签订了《商品房买卖球信网体育手机版官网下载》。之后，双方发生纷争，多次协商未果，遂诉至法院。5月11日上午，永州市零陵区人民法院审理了此案。
卖了购房指标后又反悔
梅*和律师，湖北黄冈人，武汉大学、北京大学法学学士；中国人民大学民商法硕士；北京大学在读经济学硕士；法律咨询电话：13241858247；传真：（010）84991304；梅*和律师官方网址：www.meixinhelawyer.com
国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知国发〔2010〕10号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)印发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起
国土资源部日前出台《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，提出“确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地，确保上述用地不低于住房建设用地供应总量的70%。严控大套型住房用地，严禁向别墅供地。”
文件出台，意味着2006年出台的“70/90政策”将延续。
近年来，在各种利益的驱动下，“70/90政策”在很多城市已经名存实亡。这次国土资源部重申这一政策，将带来不小的冲击和影响。
有专业人士认为，上述“供地计划”倘得以严格实施，普通住宅(90平方米以下户型)将大增，有助于平抑房价。
社会经济的飞速发展，带高了如今的物价，包括房价。房价上涨拒绝过户如何处理,可以强制过户吗？华律网的小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。
网友咨询：
我在2014年底因拆迁买了一套他人转让的新房，并已装修入。ㄓ蟹课葑眯椋。可是，今年初要办理房产证时，原房东却因房价上涨而反悔，不愿办理房产过户手续，要求退款还房。我因拆迁已无退路，请问，我该怎么办？
律师解答：
根据法律，您的房屋转让协议是有效的，您可以据此追究原房东的法律责任。但是，这里要注意的是，按照《城市房地产转让管理规定》，房屋权转让除签订转让协议外，还应当到房地产管理部门办理房屋转让登记手续，办理登
在房产交易后，等待交房的过程中，突然被开发商告知，因为房价上涨，就此解除球信网体育手机版官网下载，这个时候我们应该怎么办?我么应该通过什么途径维护自己的权益。下面华律小编为大家整理了这方面的知识，希望能够帮助你解决问题，欢迎阅读!
开发商违约怎么办
购房者可要求开发商交房。
按照以上《民法典》说明，当事人一方不履行球信网体育手机版官网下载义务或者履行球信网体育手机版官网下载义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然房产公司因延期交房构成违约，但其无权解除球信网体育手机版官网下载，买方作为守约方有
近日，深圳发生了很严重的抢房现象，到底是什么原因导致了这种现象的发生，房价上涨的根本原因又是什么呢？深圳现抢房景象,房价上涨的根本原因是什么呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
深圳现抢房景象
27日，位于杭州城东的楼盘杨柳郡迎来二期首批房源开盘，388套房吸引了客户超1400组、约3000人到。钪赵谡揭『趴2小时后宣告售完，成为杭州楼市猴年首个“半日光”楼盘。
房价上涨的根本原因
近期多地楼市火爆、房价上涨的原因有三点:一是宽松的购房政策使各类购房者在更低的门槛下得以进入楼市,市场交易活跃反过来推动房价上涨。二是局部优质供给开始出现库存规模不足,进一步刺激一二手房价格呈现快速
房子怎么按揭划算 2026-09-24
1. 选择合适贷款期限： 若收入稳定且有提前还款打算，可选择较短贷款期限，如10年，这样利息相对较少。 若收入不高且还款压力较大，较长贷款期限如30年，每月还款额会较低，但总利息可能较多。 2. 对比不同银行利率： 各大银行的贷款利率会有差异。多咨询几家银行，了解其最新利率政策。 可以关注银行推出的优惠活动，如首套房贷款利率打折等，能有效降低利息支出。 3. 确定还款方式： 等额本息：每月还款额固定，便于规划财务，但前期利息占比大。 等额本金：每月还款本金固定，利息逐月递减，总利息相对较少，但前期还款压力较大。 4. 争取较低首付比例： 符合条件下，尽量争取低首付。目前首套房首付比例一般为20%左右。 低首付可减少前期资金投入，但后期还款压力会相应增加。 5. 考虑提前还款规定： 了解银行提前还款是否有违约金。有些银行提前还款无违约金，有些则有。 若提前还款合理规划，可节省大量利息支出，比如在贷款期限过半前提前还款较划算。[详情]
房屋转租有什么要注意 2026-09-24
房屋转租需要注意以下几点： 1. 确认原租赁球信网体育手机版官网下载允许转租：仔细查看与房东签订的租赁球信网体育手机版官网下载，明确其中是否有关于转租的约定。若未明确允许，擅自转租可能构成违约。 2. 取得房东书面同意：即使球信网体育手机版官网下载有相关约定，最好也取得房东的书面同意，以避免后续纠纷。书面同意可以通过信件、邮件、短信等方式留存。 3. 签订转租球信网体育手机版官网下载：与次承租人签订详细的转租球信网体育手机版官网下载，明确双方权利义务，如租金支付方式、租赁期限、维修责任等。 4. 告知次承租人房屋情况：如实告知次承租人房屋的实际状况，包括房屋设施设备、是否存在质量问题等。 5. 租金约定合理：转租租金应合理，不能过高或过低，避免显失公平。 6. 明确违约责任：在球信网体育手机版官网下载中清晰约定双方的违约责任，以便在一方违约时能有依据追究责任。 7. 办理相关手续：如涉及押金等，与房东和次承租人协商好交接手续和退还方式。 8. 注意租赁期限：转租期限不能超过原租赁球信网体育手机版官网下载剩余期限。[详情]
买二手房交了定金银行不贷款可以退还定金吗 2026-09-24
1. 首先看购房球信网体育手机版官网下载约定： 如果球信网体育手机版官网下载中明确约定，因银行不贷款导致无法购房，定金可以退还，那么按照球信网体育手机版官网下载执行，可要求退还定金。 若球信网体育手机版官网下载对此没有约定，就需要进一步分析。 2. 然后判断银行不贷款的原因： 如果是购房者自身信用问题、还款能力不足等导致银行不贷款，购房者存在过错，通常定金难以退还。 要是因银行政策调整、房屋本身不符合贷款条件等不可归责于购房者的原因导致银行不贷款，购房者可以主张退还定金。 3. 接着看双方协商情况： 买卖双方可以协商解决。若卖家同意退还定金，自然可以退还。 若协商不成，购房者可以收集相关证据，如银行拒绝贷款的通知等，向法院起诉，请求法院根据公平原则等判定是否退还定金。法院会综合各方面因素进行审理和裁决。 总之，买二手房交了定金后银行不贷款，是否能退还定金要依据球信网体育手机版官网下载约定、银行不贷款原因以及双方协商或诉讼结果等来确定。[详情]
房子有贷款析产怎么办理 2026-09-24
1. 准备材料： 需携带身份证、房产证、贷款球信网体育手机版官网下载等相关证件。 若涉及离婚析产，还需提供离婚证、离婚协议等。 2. 到银行申请： 向贷款银行提出析产申请，告知银行房屋析产的情况。 银行一般会审核相关资料，确认析产是否符合其规定及流程要求。 3. 办理公证（视情况）： 如果贷款银行要求，可能需要到公证处办理析产公证。 公证内容主要是关于房屋产权的分割等事项。 4. 到房管局办理： 携带准备好的材料前往当地房管局。 填写析产登记申请表，提交相关资料。 房管局审核通过后，办理房屋产权变更登记，完成析产手续。 5. 后续事项： 办理完析产后，若仍有贷款未还清，新的产权人需继续履行还款义务。 可根据新的产权情况，对房屋相关权益进行进一步规划和处理，比如再次抵押、出售等，但要符合相关法律法规和贷款银行规定。[详情]
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签订《房屋买卖居间协议》必须认清的五大风险，不得不防！
球信网体育手机版官网下载签订后房价大幅上涨，卖方可以要求涨价或解除球信网体育手机版官网下载吗？
开发商延期交房，购房者如何维权？
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