维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害;(土地所有权及使用权) ，在征地依法报批前，政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;(预征知情权)
目录
1、维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害；（土地所有权及使用权）
2、在征地依法报批前，政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；（预征知情权）
3、预征土地现状调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；（调查结果确认权）
4、经农户申请，国土资源部门应依照有关规定组织听证；（申请预征听证权）
5、被征地农民知情、确认的有关材料为各级政府在征地报批时的必备材料；（参与报批权）
6、土地征收批复文件下达后10日内，人民政府应将批复结果公告给被征收土地的农民；（批复结果知情权）
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）中第14规定：在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农民的确认；确有必要的，国土资源部门应依照有关规定组织听证。
随着经济的迅速发展，农村土地征收正在如火如荼的在全国的范围内展开，那么当被征收土地时，农民该享有哪些权利呢?
华律网律师提醒您：
1、土地所有权及使用权
维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害;
2、预征知情权
在征地依法报批前，政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;
3、调查结果确认权
预征土地现状调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;
拆迁纠纷收费标准 2026-09-22
拆迁纠纷律师收费无统一标准，受多种因素影响： - 案件复杂程度：如涉及众多权益主体、复杂法律关系或事实认定争议大，收费较高。 - 工作量：调查取证、参与谈判、诉讼程序繁琐，花费时间精力多则收费高。 - 地域差异：经济发达地区收费普遍高于欠发达地区。 - 律师经验与知名度：资深、知名律师收费相对高。 收费方式多样： - 按比例收费：如争议标的额一定比例，一般5%-15%左右。 - 按小时收费：每小时几百元到数千元不等。 - 固定收费：依据案件难易程度协商固定金额。 建议与律师充分沟通案件情况，明确收费方式与金额，签订书面球信网体育手机版官网下载，保障权益，避免后期纠纷。[详情]
被违法强拆如何要求赔偿 2026-09-22
被违法强拆可按以下步骤要求赔偿： 1. 确认强拆违法：通过申请行政复议或提起行政诉讼等法定程序，由有权机关认定强拆行为违法。 2. 收集证据：包括房屋及屋内物品的照片、视频、购买凭证、产权证明等，用以证明损失情况。 3. 提出赔偿申请：向作出强拆行为的行政机关或其上级机关提出赔偿申请，说明赔偿要求及事实理由。 4. 协商赔偿：行政机关会与你就赔偿事宜进行协商，若能达成一致，签订赔偿协议。 5. 提起赔偿诉讼：若协商不成，可在法定期限内提起行政赔偿诉讼。法院审理时，依据《国家赔偿法》等相关规定，确定赔偿范围和数额，一般赔偿直接损失，如房屋价值、屋内物品损失等。 整个过程要注意时效，及时主张权利，以获合理赔偿。[详情]
拆迁补偿多少合理 2026-09-22
拆迁补偿是否合理需综合多因素判断。 一般来说，应参照周边类似房地产市场价格。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 补偿还应涵盖房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及停产停业损失补偿（针对经营性房屋）等。 比如，房屋本身结构、面积、装修等会影响价值补偿。搬迁费通常按实际发生费用计算；临时安置费根据过渡期限确定。 若认为补偿不合理，被征收人有权在规定时间内申请复核评估，对复核结果仍有异议，可申请专家委员会鉴定。还可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权，以争取合理补偿。[详情]
拆迁40平赔多少钱 2026-09-22
拆迁补偿金额受诸多因素影响，如房屋所在地区、用途、市场评估价、补偿安置方式等，仅40平无法确定具体赔偿数额。 若按货币补偿，一般根据房屋市场评估价计算。比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 若是产权调换，会依据具体安置房屋情况及差价结算来确定。例如在一些城市的城中村改造项目中，可能会以一定比例置换新房面积，超出或不足面积按相应价格结算。 要获取准确赔偿金额，需由专业评估机构对房屋进行评估，并结合当地拆迁补偿政策确定。可咨询当地拆迁管理部门或专业律师，了解所在区域的具体补偿标准和计算方式。[详情]
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以案讲法：因拆迁未达成补偿协议，房屋被认定成违建该怎么办？
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