拆迁问题专题为你提供拆迁问题解答，分析介绍拆迁问题处理并提供北京上海山东广东天津重庆深圳济南浙江江苏南京青岛免费拆迁问题法律咨询及律师
目录
我是一位女同志，1999年我娘家父亲、母亲、婆婆分给我一间小青瓦住房一间，并指出属于我个人所有，且办理了相关产权登记等证（即我个人姓名办理的）
2009年由于棚户区改造，当时我在外地，拆迁办与我爱人签订了协议，并以我的名字签的，当时我极力反对。
现在我已与爱人吵翻了脸。现在我已与爱人吵翻了脸我不同意他与拆迁办签订的协议。
请相关方面的人士给我解读，我该怎样维护我的权益。
请求帮助的一位女同志。
我们住在来宾、在没有通知的情况下、直接去拆迁我们的房子、而且没有得到一分的赔偿金、或安排我们以后的住房、我们应该怎么做?
随着中国城市化进程的加快，因为拆迁引发的矛盾、问题日益突出。一方面是城市化建设的需要，另一方面是被拆迁人的利益可能受到损害，这就产生一种抉择。从全国各地出现的拆迁相关的案件中，我们能够清晰地看到，如果不能很好地处理拆迁问题，那么拆迁各方很有可能出现非常大的矛盾，甚至造成悲剧的发生。那么我国对于拆迁都有哪些法律法规的规定呢？在司法实务中又是如何操作的呢？北京市盈科律师*务所的赵-彬律师以其代理的案件为大家讲解《拆迁问题法律谈判》.
各位律师：婚前个人集体土地使用证。婚后拆掉上面的房子重新翻盖。我们是再婚家庭，对方带来一个孩子，户口也在我们这。我也有个孩子。所以一家四口。今年我们家庭分家，房子一半归我孩子所有，一半归女方带来的孩子所有。土地证的名字还是我的。现在遇到拆迁，拆迁部门给两个孩子一人一份协议。女方孩子因为现在已经成家自己一个独立户口了，而我的孩子还没成家，和我和女方3个一个户口。女方孩子那边按人口安置。我孩子这边是用我的土地证进行交换。问题是我孩子这边签协议的就变成是我，安置对象女方也有，因为我们3个一个户口。我是产权人。想问的问题1：女方有权利要我集体土地的补偿款吗？还有安置房（我认为安置房应为我孩子的，因为分家了所以安置房也要一人一套。）2。我认为房子是婚后的，但是分家了，房子也就不是夫妻两个的了。至于土地，是我婚前的，补偿款和安置房（产权交换）我有权利给谁不给谁，如果女方和女方孩子去上诉我该怎么办。谢谢
扩建阳台强拆怎么办 2026-09-24
如果遇到扩建阳台被强拆，可参考以下办法： 1. 确认强拆主体：首先要弄清楚是哪个部门实施的强拆行为。若强拆没有合法依据，属于违法强拆。 2. 保留证据：比如强拆现场照片、视频，与相关部门沟通记录等，这些证据对后续维权很关键。 3. 了解强拆原因：查看是否有相关部门下达的合法拆除通知等文件，核实自身扩建行为是否确实违反了规划、安全等相关规定。 4. 申请行政复议或提起行政诉讼：若认为强拆违法，可在规定时间内向上级主管部门申请行政复议，要求确认强拆行为违法并给予赔偿；也可以直接向法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的权益。 5. 要求赔偿：对于因强拆造成的财产损失，如房屋内物品损坏等，可依法要求赔偿。在行政复议或诉讼过程中，一并提出赔偿请求，提供损失的相关证据，如购买凭证、评估报告等。 6. 咨询专业律师：律师能根据具体情况提供更准确详细的法律建议和指导，帮助你更好地应对强拆问题，制定合理的维权策略。[详情]
征收集体土地上厂房补偿赔偿标准 2026-09-24
征收集体土地上厂房的补偿赔偿标准如下： 1. 土地补偿：按照土地原用途及年产值等因素计算，一般为该土地被征收前三年平均年产值的一定倍数。例如，年产值为每亩1000元，补偿倍数为10倍，那么土地补偿就是每亩10000元。 2. 厂房重置成新价：根据厂房的结构、面积、使用年限等，由专业评估机构评估确定重置价格，再结合成新率得出厂房重置成新价。如重置价格每平方米1000元，厂房成新率为80%，100平方米的厂房重置成新价就是80000元。 3. 停产停业损失补偿：通常根据厂房经营的效益、停产停业期限等确定。可以按上年度月平均净利润额乘以停产停业月数计算。比如月平均净利润5000元，停产停业6个月，损失补偿就是30000元。 4. 设备搬迁安装费：依据设备的类型、数量、重量等计算搬迁及重新安装的费用。如一台大型设备搬迁安装费为5000元。 5. 装修附属物补偿：对厂房内部装修及附属设施，如水电线路、通风设备等，按照评估价值给予补偿。[详情]
一般拆迁过多久才赔偿 2026-09-24
拆迁赔偿的时间没有固定的统一标准，会因多种因素而有所不同。 1. 签订协议情况：如果拆迁户与拆迁方顺利签订拆迁补偿安置协议，通常会按照协议中约定的时间支付赔偿款。比如约定在协议签订后3个月内支付，那么一般就会在这个期限内完成赔偿。 2. 项目进度：有的拆迁项目整体推进速度快，赔偿款发放可能相对及时；若项目进度受阻，如资金周转困难等，赔偿时间可能会延迟。 3. 法定程序：若拆迁涉及复杂的法定程序，如行政复议、行政诉讼等，赔偿时间会相应延长。例如，在行政复议或诉讼期间，赔偿款可能会暂停发放，直至相关程序结束。 4. 特殊情况：若存在房屋权属争议、被拆迁房屋存在违法建筑认定等特殊情况，需要先解决这些问题，赔偿时间也会被拉长。 一般来说，正常拆迁项目在签订协议后的几个月内会进行赔偿，但遇到复杂情况可能会拖延数月甚至数年。拆迁户可以通过与拆迁方沟通、关注项目进展、咨询相关部门等方式，了解赔偿款的发放进度。[详情]
土地征收后超过两年未使用的如何处理 2026-09-24
1. 首先，根据相关法律规定，土地征收后超过两年未使用，土地的原使用者有权要求收回土地。 2. 对于已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 3. 征收土地闲置不用的，市、县国土资源部门应及时调查核实，报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。 4. 被认定为闲置土地的，国土资源部门还可以采取延长动工开发期限、调整土地用途、规划条件、由政府安排临时使用、协议有偿收回国有建设用地使用权、置换土地、市、县国土资源部门还可以根据实际情况规定其他处置方式等措施进行处理。 5. 若涉及违法违规闲置土地的行为，还可能面临相应的行政处罚，如责令限期改正、罚款等。总之，土地征收后应及时合理使用，避免出现闲置浪费等情况，以保障土地资源的有效利用。[详情]
用户行为分析：用户进行阅读文章后咨询律师用户与律师的沟通效率可提35.7% !
以案讲法：因拆迁未达成补偿协议，房屋被认定成违建该怎么办？
房产纠纷”所需证据一览表 ，都全了。ǚ坎偎颈乇阜芍叮
律师答疑：知乎网友问答，看有没有和你一样的情况！
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
