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耕地保护 第三十三条省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少；耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地，并由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，进行易地开垦。
第三十四条国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理： 。ㄒ唬┚裨河泄刂鞴懿棵呕蛘呦丶兑陨系胤饺嗣裾府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地 。ǘ）有
征用地补偿标准 2026-09-22
征地补偿标准因地区而异。 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。 地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 如《土地管理法》第四十八条规定了征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。具体补偿标准需结合当地实际情况确定。[详情]
土地使用到期后续期交多少钱 2026-09-22
土地使用到期后续期费用，不同用途土地规定不同。 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前暂无明确统一标准说明具体金额。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。在实际操作中，可能需根据土地评估价值等因素，按照一定比例或具体计算方式确定续期费用。 例如，工业用地续期，可能要综合考虑土地剩余年限、土地增值情况等评估作价，以此确定续期应缴纳费用。具体费用需依据土地所在地区规定及实际评估情况确定。[详情]
土地使用到期后续期交多少钱 2026-09-22
土地使用到期后续期费用，不同用途土地规定不同。 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前暂无明确统一标准说明具体金额。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。在实际操作中，可能需根据土地评估价值等因素，按照一定比例或具体计算方式确定续期费用。 例如，工业用地续期，可能要综合考虑土地剩余年限、土地增值情况等评估作价，以此确定续期应缴纳费用。具体费用需依据土地所在地区规定及实际评估情况确定。[详情]
住宅土地出让金征收标准 2026-09-22
住宅土地出让金征收标准因情况而异。 如果是已购公房，其土地出让金一般按照当年成本价×建筑面积×1%来计算。 对于经济适用房，若要上市交易补缴土地出让金，计算公式为：补缴金额 = 计税价格×10% 。计税价格按成交价、评估价二者较高者确定。 划拨土地上的住宅转让时，需缴纳土地出让金。出让金标准通常由当地政府根据土地级别、用途等因素制定，一般按照评估地价的一定比例收。热40%等，具体比例依当地规定。 不同地区会根据自身实际情况对住宅土地出让金征收标准进行调整和细化，具体标准要以当地自然资源部门或相关政府规定为准。[详情]
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