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核心法律关系：房屋买卖球信网体育手机版官网下载关系。 适用法律条文：《中华人民共和国民法典》等相关球信网体育手机版官网下载编规定。 风险与策略分析 实体风险：因房产证未办理，房屋产权存在不确定因素，可能存在卖方无权处分或房屋存在抵押等权利负担的风险。若卖...
设立了居住权的房子是可以进行买卖的，但这一过程存在诸多需要特别注意的地方。 居住权是一种对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。当房子设立了居住权后，房屋所有权人依然拥有房屋的所有权，从理论上来说有权进行买卖。...
出让动迁房并不完全等同于商品房。 动迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的房屋。出让动迁房是指该动迁房的土地性质为出让性质。 商品房是开发商通过合法途径取得土地开发建设，并经相关部门批准后，面向...
凉山苟丽君律师办案纪实：建房质量纠纷案成功争取发回重审案情简介某某与某某在冕宁县将自己的宅基地上自建四层房屋发包给某某施工。施工中双方因工程质量、工期产生分歧。后来某某认为房屋存在严重质量问题，遂起诉要求某某退还预付工程款12.4万元、承担修复费用27万余元及租金损失13.5万元。案件经一审、二审判决后申请再审。专业抗辩承办此案的苟丽君律师全面阅卷后，敏锐捕捉到本案关键不在于简单的"质量不合格"，
凉山苟丽君律师办案手记：业委会诉物业公司侵权案案情简介会东县某某小区第一届业主委员会经合法程序成立后，召开业主大会表决决定解聘原物业公司，并与新物业公司签订服务球信网体育手机版官网下载。然而，原物业公司虽已撤出大部分人员，却仍留一名员工借用开发商办公室继续催收物业费。业主委员会认为原物业无权继续占用小区资源，遂委托四川星亮律师事务所苟丽君律师提起诉讼，要求原物业彻底搬离小区。专业抗辩苟丽君律师接手后，系统梳理了前期物
审理法院：福建省仙游县人民法院案件类型：商品房销售球信网体育手机版官网下载纠纷案情简介我方当事人（翁某）与莆田某房地产开发公司签订《商品房买卖球信网体育手机版官网下载》，购买商品房一套，购房总价款 768178 元，购房款已全额付清，同时向...
审理法院一审福建省安溪县人民法院二审福建省泉州市中级人民法院委托当事人：原告张某某（购房人）被告：福建某地产公司（房地产开发企业）案件背景购房者张某某向福建某地产公司购买一套商品房，收房查验时发现房屋...
