为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了提前还贷还的本金还是利息相关的内容，我们一起来了解下吧。
提前还贷还的本金还是利息
提前还贷还的是本金。利息都是根据本金计算的，不存在提前还利息的情况，只是说利息都是首月最多、逐月递减，因此同样的时间段，前几个月偿还的利息相对较多。比如说：
1、提前还清贷款时：需要偿还的仅是剩余未还的房贷本金，至于后期未还的利息，由于本金已经还清了，因此利息也不再计收，借款人也无需偿还。
2、提前部分还款时：实际偿还的也是房贷本金，使房贷本金有部分减少，而利息是根据剩余本金产生的，因此利息也会有所减少，后续还款计划需要重新调整。
等额本息还款方式下：由于首月应还利息最多、应还本金最少，然后利息逐月递减、本金逐月递增，因此提前还贷的时间越早，剩余未还且需要偿还的本金就越多，而在过往已经支付的月供中，还的主要是利息。
等额本金还款方式下：同样是首月应还利息最多，但每月应还本金是相等的，随着剩余本金的等额减少，利息也会等额减少，因此在等额本金方式下，不管是过往已经偿还的还是剩余未还的，主要都是还本金。
提前还贷的注意事项有哪些
1、了解提前还贷的要求
按照不同银行的要求，借款人想提前还贷必须已经还款半年以上，甚至一年以上。银行一般要求借款人提前十五个工作日提交书面或电话申请，银行接到申请后要审批，一般要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求的细节有所不同，借款人需提前了解。
2、准备好提前还贷的文件
借款人在电话或书面申请后，要携带身份证、借款球信网体育手机版官网下载到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，避免不必要的风险。
3、不是所有贷款人都适合提前还贷
这里建议以下几种情况：享受公积金贷款和七折利率;等额本息还款已经超过五年，贷款早期还款中大部分为利息的;等额本金还款期超过三分之一的;手上还有其他理财项目或是做生意的贷款客户都不必急于还款
4、在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还贷应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过六个月的还款额。此外，借款球信网体育手机版官网下载中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
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