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球信网体育手机版官网网址:以假购房凭证抵押借款应如何定性

来源:马成团队发表时间:2015年08月10日浏览:2495

【案情简介】

庞某因投资项目需要,欠下李某20万元高利贷。后投资失败,为偿还债务,庞某以做生意为由,经中间人介绍,于2013年2月22日向秦某借款11万元,并与秦某签订了借款球信网体育手机版官网下载,约定了借款期限和利息。同时,为提高信用,庞某还伪造了购房协议及购房收据,并找来张某、刘某作为担保人,与秦某签订了房屋抵押球信网体育手机版官网下载。

然而,庞某在按照借款球信网体育手机版官网下载的约定拿到秦某11万元后逃匿。第二个月秦某催要利息时,发现庞某已消失不见,经调查得知作为抵押物的房屋是庞某向他人租用的,遂报案。

【分歧意见】

对此案的定性有两种意见:

第一种意见认为,对庞某应定球信网体育手机版官网下载诈骗罪。庞某向他人借款后逃匿,主观上具有非法占有他人财物的目的。庞某与秦某在签订借款球信网体育手机版官网下载的过程中,为取得秦某信任,使用伪造的购房协议和购房收据做担保,又与秦某签订了抵押球信网体育手机版官网下载,侵犯了国家规范经济球信网体育手机版官网下载的管理秩序,也侵犯了被害人的合法权益,是一种球信网体育手机版官网下载诈骗行为。诈骗罪与球信网体育手机版官网下载诈骗罪之间是一种法条竞合关系,根据特别法优于普通法的原则,对庞某应适用球信网体育手机版官网下载诈骗罪来定罪处罚。

第二种意见认为,该案应作为民事纠纷处理。庞某伪造购房协议作为抵押,只是为了增加信用,其取得借款是基于民事借款球信网体育手机版官网下载,不宜按犯罪处理,其逃匿行为也不能认定为欺骗手段。

【律师评析】

马成律师同意第二种意见,理由如下:

球信网体育手机版官网下载诈骗罪与诈骗罪的主要区别是犯罪客体不同。诈骗罪与球信网体育手机版官网下载诈骗罪的关系,是普通法与特别法的关系,诈骗罪只侵犯了公私财产的所有权,是简单客体,而球信网体育手机版官网下载诈骗罪除了侵犯了公私财产所有权外,还侵犯了市场交易秩序和国家球信网体育手机版官网下载管理制度,因此侵犯的是复杂客体,这也是为什么诈骗罪属于侵犯财产的犯罪,而球信网体育手机版官网下载诈骗罪属于破坏社会市场经济秩序犯罪的原因所在。

刑法第二百二十四条规定的球信网体育手机版官网下载诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行球信网体育手机版官网下载过程中,使用虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。因此球信网体育手机版官网下载诈骗罪的手段仅限于在签订、履行球信网体育手机版官网下载过程中,利用球信网体育手机版官网下载手段骗取公私财物。

本案庞某所伪造购房协议和购房收据签订的抵押球信网体育手机版官网下载只是一种担保,只是从球信网体育手机版官网下载,庞某并不能通过这份抵押球信网体育手机版官网下载的签订、履行直接骗取借款。其借款的实现主要基于借款球信网体育手机版官网下载。庞某与秦某之间签订的借款球信网体育手机版官网下载约定了借款期限和利息,所签订的球信网体育手机版官网下载具备民法关于借款球信网体育手机版官网下载的所有要素,是一般的民事球信网体育手机版官网下载。况且,由于庞某还找张某、刘某作为担保人,秦某可通过要求他们承担担保责任实现债权。

【相关法条】

《中华人民共和国刑法》

第二百二十四条 【球信网体育手机版官网下载诈骗罪;组织、领导传销活动罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行球信网体育手机版官网下载过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订球信网体育手机版官网下载的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力,以先履行小额球信网体育手机版官网下载或者部分履行球信网体育手机版官网下载的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行球信网体育手机版官网下载的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。

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