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二手经济适用房买卖球信网体育手机版官网下载

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甲方（出卖方）： ，身份证号： ，地址： ， 联系电话： 。

乙方（买受方）： ，身份证号： ，地址： ， 联系电话： 。

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，房屋结构为 建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 （平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本球信网体育手机版官网下载附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证号）为 。

第二条房屋面积的特殊约定。

本球信网体育手机版官网下载第一条所约定的面积为原产权证上标明面积。如原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________％（不包括±__________％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________％（包括±__________％）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按__________利率付给利息。

２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

３．______________________________________________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按该房屋的总建筑面积计算，该套房屋售价为（人民币）每平方米 元，总金额为 元整。

第五条付款方式。

乙方应于本球信网体育手机版官网下载生效之日向甲方支付定金 元整，并应于本球信网体育手机版官网下载生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于乙方交付定金之日起 三日 内，将该房屋的产权证书交给乙方；并应在收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方应按照球信网体育手机版官网下载约定的付款方式、付款金额付款，如未按本球信网体育手机版官网下载约定付款，逾期超过________天后，即视为乙方不履行本球信网体育手机版官网下载。届时甲方有权追究乙方的违约利息，利息按________计算。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本球信网体育手机版官网下载第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本球信网体育手机版官网下载规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本球信网体育手机版官网下载，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。

１．终止球信网体育手机版官网下载，甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

２．甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金，球信网体育手机版官网下载继续履行。

３．______________________________________________________________。

第九条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应当协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________％赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本球信网体育手机版官网下载未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本球信网体育手机版官网下载之附件均为本球信网体育手机版官网下载不可分割之部分。本球信网体育手机版官网下载及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本球信网体育手机版官网下载及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本球信网体育手机版官网下载在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十五条本球信网体育手机版官网下载（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本球信网体育手机版官网下载连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：

甲方代理人（签章）：

______年______月______日

乙方（签章）：

乙方代理人（签章）：

_____年_____月_____日

二手经济适用房买卖球信网体育手机版官网下载范本

甲方(卖方)：_________________身份证号：_________________

乙方(买方)：_________________身份证号：_________________

根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖球信网体育手机版官网下载，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、该房成交价为人民币_______________元整(小写：_________________元整)，一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积：_________________平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

甲方：_________________(签名盖章)乙方：_________________(签名盖章)

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

二手经济适用房买卖球信网体育手机版官网下载.docx文档格式

甲方（出卖方）:身份证号:地址:联系电话：。乙方（买受方）:身份证号:地址:联系电话：。

第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，房屋结构为建筑于（其中实际建筑于，公共部位与公用房屋分摊建筑面积（平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本球信网体育手机版官网下载于一，该房屋内部附着设施见于二；（房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证号）为。

第二条房屋面积的特殊约定。本球信网体育手机版官网下载

第一条所约定的面积为原产权证上标明面积。如原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_（不包括_）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_（包括_）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。_。

第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条价格。按该房屋的总建筑面积计算，该套房屋售价为（人民币）每平方米元，总金额于整。

第五条付款方式。乙方应于本球信网体育手机版官网下载生效之日向甲方支付定于整，并应于本球信网体育手机版官网下载生效之日于内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。甲方应于乙方交付定金之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方；并应在收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方应按照球信网体育手机版官网下载约定的付款方式、付款金额付款，如未按本球信网体育手机版官网下载约定付款，逾期超过_天后，即视为乙方不履行本球信网体育手机版官网下载。届时甲方有权追究乙方的违约利息，利息按_计算。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本球信网体育手机版官网下载

第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本球信网体育手机版官网下载规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本球信网体育手机版官网下载，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。终止球信网体育手机版官网下载，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，球信网体育手机版官网下载继续履行。_。

第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应当协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本球信网体育手机版官网下载未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

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第十五条本球信网体育手机版官网下载（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本球信网体育手机版官网下载连同附表，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：甲方代理人（签章）：_年_月_日乙方（签章）：乙方代理人（签章）：_年_月_日

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