1、婚姻法没有针对离婚时的房产处理作出特别规定。新婚姻法实施后，司法解释中属于婚前个人所有的房产，夫妻共同生活八年后将转化为共同财产的规定，因与新婚姻法相抵触，不再适用。
2、最高人民法院在近几年颁布的两个婚姻法司法解释中确定了离婚时房产处理的若干规则，其“落脚点都是为解决实际中大量存在的关于房改房等有福利性在内的房屋争议问题”
3、而这些规则在处理纷繁复杂的婚姻房产争议时未免显得捉襟见肘。房产作为一种主要的不动产本身也是物权立法关注的重点，当物权法遭遇婚姻法，其中似乎呈现出若干矛盾与不甚清晰之处。
关于房产纠纷的解决存在两大问题：一是法律适用的不统一，同样情况不能得到同样对待;二是在个案的处理上发生的法律效果与社会效果的冲突时，法官束手无策，没有达致统一的技术和方法。”
4、尽管我国有关法律及其司法解释正在不断地完善，而法官对疑难问题的公正处理并不是可以简单地依据法条就能解决的，必须借助于透彻的法理分析才能科学而公正地判定处理依据。
5、“能否依法理补充法律漏洞，我国虽对此无明文规定，但在社会、经济发展迅速而法律相对滞后的情况下，运用法理补充法律漏洞已越来越得到司法实务界的认同。”
6、本文选择处理婚姻房产中三个疑难问题所作的法理分析，属一孔之见，以期对相关问题的公正处理有所裨益。
延伸阅读：
读完文章还有法律疑惑？马上
问律师民法典解释规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。下面专题将详细介绍新婚姻法中的房产问题。
当夫妻之间有一个人有离婚的想法时，就会想方设法让自己能够多分财产，但是有什么办法呢？还在婚姻存续期间，夫妻一方私自转移共同财产，那么婚内转移财产有效吗？离婚前如何转移财产？如何避免离婚一方转移财产？
当夫妻缘分走到尽头，离婚就成了让双方都得到解脱的无奈选择。对于，许多离婚当事人来说，离婚财产如何分割是他们最关心的话题。那么，新婚姻法离婚财产分割和夫妻共同财产认定都是怎样规定的呢？更多内容请阅读本专题了解。
离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。华律网小编给大家整理了这方面的知识，欢迎阅读。
随着社会压力的增大，家庭暴力出现率逐年递增。家庭暴力的形式主要包括身体暴力、冷暴力、经济暴力、性暴力等，通常发生在有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的家庭成员间。妇女和儿童是家庭暴力的主要受害者，有些中老年人、男性和残疾人也会成为家庭暴力的受害者。家庭暴力会造成死亡、重伤、轻伤、身体疼痛或精神痛苦。华律网小编提醒您遇到家庭暴力，一定要在24小时之内报警，保护自身安全。当家庭暴力已经成为日常时，就必须要果断向法院申请离婚，同时收集对方家庭暴力的证据，有利于在诉讼中请求对方赔偿。
人世间最美好的爱情不过是“执子之手，与子偕老”，然而并不是所有的夫妻都能携手一起走到人生终点的。当爱已无法挽回，当婚姻给你带来的只是百般痛苦，那么，唯有用离婚来结束这一切。可是，如果一方坚持离婚，而另一方却坚决不同意该怎么办？什么是诉讼离婚呢？所谓诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或财产分割、子女抚养等问题无法达成一致，向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。下面，小编将为大家具体介绍起诉离婚手续，起诉离婚的程序和费用等知识，欢迎阅读了解。
离婚率，是今年很火的话题之一。微博、微信等网络社交平台的文章长篇累牍的解读分析。这也引发大家对婚姻相关话题的讨论。谈及离婚，那就不得不提及离婚小孩抚养权的确定和财产分割的问题。离婚虽然是夫妻两人的事情，但是抚养权如何确定也牵涉到了到孩子。抚养权问题如若处理不慎，可能会给孩子留下心理阴影，影响孩子的健康成长。那么关于孩子抚养权的问题该怎么处理?今天华律小编就抚养权，抚养权变更的条件,离婚孩子抚养权如何争取等问题整理了一些法律知识，欢迎大家阅读！
婚姻家庭家庭暴力夫妻财产婚姻法规结婚离婚
抢夺藏匿子女后起诉变更抚养权，获法院支持，八周岁孩子的真实意愿该如何认...
婚姻登记进地铁站，浪漫背后是一次降维
40年不赡养，儿子继承180万，照顾终老的兄弟姐妹只得11万：法院真的...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
