物业管理条例最新颁布时间最新的物业管理条例,最新颁布的物业管理条例球信网体育手机版官网下载范本,成都市新出台的《关于我市物业服务等级划分物业服务收费标准>>,什么是物业管理条例有哪些法律规定呢？
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第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务球信网体育手机版官网下载约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业
房屋永久居住权协议有法律效力吗 2026-09-22
房屋永久居住权协议具有法律效力。 居住权是《中华人民共和国民法典》新增的用益物权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权球信网体育手机版官网下载，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法等。 只要协议内容符合法律规定，不存在欺诈、胁迫、恶意串通等导致球信网体育手机版官网下载无效或可撤销的情形，且办理了相关登记手续，那么该房屋永久居住权协议就受法律保护。 比如，老人为保障子女居住权益，签订书面居住权协议并登记，子女就依约享有房屋永久居住权。居住权人有权按照球信网体育手机版官网下载约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 需注意，居住权期限虽可约定为永久，但可能因一些法定情形消灭，如居住权期限届满、居住权人死亡等。[详情]
房屋永久居住权协议有法律效力吗 2026-09-22
商铺产权年限到期了怎么办 2026-09-22
根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 商铺属于非住宅，产权到期后，通常可按以下方式处理： 1. 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用球信网体育手机版官网下载，支付土地有偿使用费。 2. 土地使用者未申请续期或虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，地上房产会根据收回时的残余价值给予相应补偿。[详情]
商铺产权年限到期了怎么办 2026-09-22
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