房屋更名流程是什么？办理房屋过户的手续是什么，办理过户的过程是怎样的？房产过户要带什么证件资料，立契过户的手续有哪些？房地产权属登记有什么好处，房地产权转移需要什么？
目录
一、二手房交易要哪些材料
(1)房地产证买卖登记申请表
(2)房地产买卖球信网体育手机版官网下载
(3)房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)
(4)房地产证(如两人以上共有，提交共有证)
(5)测绘分户图(按申请户数)
(6)买卖双方身份证明
(7)解困房买卖球信网体育手机版官网下载(属解困房)
(8)地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)
出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：
(1)营业执照复印件
房屋永久居住权协议有法律效力吗 2026-09-22
房屋永久居住权协议具有法律效力。 居住权是《中华人民共和国民法典》新增的用益物权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权球信网体育手机版官网下载，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法等。 只要协议内容符合法律规定，不存在欺诈、胁迫、恶意串通等导致球信网体育手机版官网下载无效或可撤销的情形，且办理了相关登记手续，那么该房屋永久居住权协议就受法律保护。 比如，老人为保障子女居住权益，签订书面居住权协议并登记，子女就依约享有房屋永久居住权。居住权人有权按照球信网体育手机版官网下载约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 需注意，居住权期限虽可约定为永久，但可能因一些法定情形消灭，如居住权期限届满、居住权人死亡等。[详情]
房屋永久居住权协议有法律效力吗 2026-09-22
商铺产权年限到期了怎么办 2026-09-22
根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 商铺属于非住宅，产权到期后，通常可按以下方式处理： 1. 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用球信网体育手机版官网下载，支付土地有偿使用费。 2. 土地使用者未申请续期或虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，地上房产会根据收回时的残余价值给予相应补偿。[详情]
商铺产权年限到期了怎么办 2026-09-22
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