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目录

• 申请办理个人房产抵押贷款应具备什么条件

• 个人房产抵押贷款流程

• 1申请办理个人房产抵押贷款应具备什么条件？

  申请办理个人房产抵押贷款应具备的条件有：

  年满18周岁，具有完合民事行为能力的自然人，有居民身份证；具有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还能力。各银行规定的其它条件.

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• 2个人房产抵押贷款流程

  　个人房产抵押贷款流程

  　　如果你有房产，你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。

  　　1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

  　　2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

  　　3.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

  　　4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

  　　5.借款球信网体育手机版官网下载公证：借款人及抵押人填写(借款球信网体育手机版官网下载)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

  　　6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款球信网体育手机版官网下载公证书到产权处办理抵押登记手;

  　　7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

  　　借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应球信网体育手机版官网下载、婚姻状况证明。

  　　抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

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