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球信网体育手机版官网网址:关于租房押金的民事纠纷问题

来源:发表时间:2020年03月03日浏览:1208

问:具体情况是这样的:

我从中介那租了一套一居室,签了1年的球信网体育手机版官网下载,但没多久因为各种原因换了工作,就不想在租了,但与中介签的那个球信网体育手机版官网下载上写有不准转租的话(虽然事后中介也同意了我的转租要求),而在中介同意前我就自己在网上发布租房信息,很快就有一人想租这房子,并交了1500的押金,手写了个收据,并签字确认,上写:今收xx1500作为租房前押金,并在x月x日前将与xx办好交接工作从当天起开始算房租,(但就是没有写:如租房不成此押金不予退还这句,虽然有口头说,却因为大意没写在收据上)。之后再我们之间签订协议的时候他发现,我与中介的原球信网体育手机版官网下载上有写:房屋不得转租这一条,他就说什么也不租了,但还要把之前的押金全额要回,他没来的这段时间里我也有损失的。∥揖秃蠡诿话涯蔷:如租房不成押金不予退还的话了。我说从口头上给他讲了他也否认,整的我很被动!因为我并没有完成转租也就是没有对中介的球信网体育手机版官网下载造成违约,所以这事就是我跟这租房人的纠纷,所以我就想请问各位大侠,不讲人情,只谈法律的话我若就不想退他那钱!就单凭那张含糊的纸条公安或甚至到了法院会接吗?有翻盘的可能吗?

具体问题是什么?是押金的退还,还是别的?

追问

我一详细的写明的经过,我感觉他们单凭那一张纸条,有无其他人证物证,应该事不大吧···请从法律的角度上帮我分析一下利害关系,谢谢。

回答:

作为承租人,你应该事先告知次承租人中介与你的球信网体育手机版官网下载规定,以免房屋转租不成发生不必要的冲突!或者是在中介同意转租后将原球信网体育手机版官网下载规定的:“不得转租”这一内容删除,重新把房子转租。从法律上说,这个押金你是无法取得的,首先是你隐瞒与中介球信网体育手机版官网下载内容在先,次承租人为了防止自己的合法权益遭受损害而拒绝继续交接租房,其次你们之间并未完成房屋交接工作。至于你说的口头上约定:租房不成押金不予退还,因为并无书面证据同时也无人证,所以很难成为对你有利的证据。如果你想通过法律途径解决就必须承担这一方面的举证责任。既然房屋中介后来已经同意你转租,那么你尽量与次承租方进行协商解决。

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