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3、服务态度和工作方式：律师的服务态度和工作方式对于案件的质量和效果至关重要。选择一个态度积极、工作认真、沟通及时的律师，能够更好地代表你的利益。
4、收费标准：在委托律师之前，了解他们的收费标准，并确保费用合理透明，避免在案件处理过程中出现不必要的争议。
5、口碑和评价：通过查阅律师的评价和口碑，了解他们的服务质量和客户满意度。
6、沟通和合作能力：律师需要具备良好的沟通和合作能力，以便与你进行有效的沟通，并在案件处理过程中与相关人员合作，这有助于确保案件能够顺利进行。
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如果已经购房且球信网体育手机版官网下载无约定，物业又向您追讨： 1. 书面拒绝：向物业发函，明确告知"根据《民法典》球信网体育手机版官网下载相对性原则，前业主欠费应由前业主承担，本人不承担连带责任" 2. 保留证据：保存物业威胁停水停电或拒绝服务的证据 3. 行政投诉：向住建部门或房管局投诉物业不当行为 4. 法律途径：如物业影响您正常生活，可起诉物业要求履行服务义务（已有胜诉案例支持）
根据《民法典》和《物业管理条例》： 球信网体育手机版官网下载相对性原则：物业服务球信网体育手机版官网下载是原业主与物业公司签订的，原业主欠费应由原业主承担 交付原则：房屋交付前的物业费由原业主承担，交付后由新业主承担 约定优先：如果买卖球信网体育手机版官网下载中有明确约定，按约定执行
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