二手房买卖球信网体育手机版官网下载纠纷
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
请问二手房买卖球信网体育手机版官网下载房主没有在其上签名，只是其配偶在上面签名并盖章了，球信网体育手机版官网下载是否有效？
报告编号：NO.20130104*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房主同意或授权的，不因此而球信网体育手机版官网下载无效
回复于 2013.01.04 14:33
要看房产的实质性质，以及是不是房主追认，不能简单说球信网体育手机版官网下载无效
回复于 2013.01.04 15:30
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关键看房主是否追认，如追认有效，否则无效
回复于 2013.01.04 20:06
【法律意见】
二手房买卖纠纷如何处理：
一、与卖家协商解决
任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。
二、向消费者协会投诉
如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道，但是毕竟卖家会因此受到调查，产生一定的困扰，有些卖家并不希望如此，自然就会选择和平解决了。
三、向有关行政部门投诉
如果你购房的时候涉及到了中介费、球信网体育手机版官网下载约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了球信网体育手机版官网下载欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。如果遇见各类建筑安装、市政、公用等建设工程在建期内发生的工程质量问题，你可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。
四、向仲裁机构申请仲裁
球信网体育手机版官网下载双方在球信网体育手机版官网下载中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在球信网体育手机版官网下载中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。交由仲裁机构处理不仅方便快捷，而且仲裁机构和仲裁庭的成员都是由当事人双方自行选定的，也有利于减少纠纷双方的对立情绪。
五、向有关人民法院起诉
向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取诉讼的方式，即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住诉讼讲求证据，所以购房者一定要注意收集证据，比如房屋买卖球信网体育手机版官网下载等。
回复于 2020.05.22 15:50
如果已经部分履行则有效
回复于 2013.01.04 18:34
属于效力待定，要看事后是不是房主进行追人或者是补充授权。
回复于 2013.01.04 15:23
目前是效力待定。房主没有追认则为无效球信网体育手机版官网下载。
回复于 2013.01.04 15:01
签了谁的名，盖了谁的章？
回复于 2013.01.04 14:42
球信网体育手机版官网下载未生效。除非其配偶有授权书。
回复于 2013.01.04 14:36
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你好，诉讼维权。
您好，具体情况详细说一下。
你好，只要你真没打，就不会承担责任。
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发别人隐私的照片要坐牢吗?发别人隐私照片不一定坐牢，要依具体情形判断。一般公开未造成严重后果属民事侵权；违反治安管理处罚法会面临拘留、罚款；达到严重程度触犯刑法，如构成侮辱罪、传播淫秽物品罪，可能会坐牢。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
用刀子捅人怎么判轻伤?用刀子捅人是否构成轻伤，要依据《人体损伤程度鉴定标准》判断，该标准从颅脑、颈部、胸部等多方面给出准则。如颅脑头皮创口等、颈部创口等、胸部肋骨骨折等可能属轻伤。由专业法医或机构鉴定出报告。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
雇佣关系一级伤残法院怎么判?雇佣关系中，雇员工作致一级伤残，雇主一般担责，雇员故意或重大过失可减轻雇主责任。赔偿项目有球信网体育手机版官网网址费、误工费等，各有计算方式。法院根据证据定责算赔偿，买保险可抵扣雇主责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
5个人打一个人打出轻伤怎么赔偿?致他人轻伤，赔偿项目有球信网体育手机版官网网址费、误工费等，致残还需赔偿残疾赔偿金等。5人共同打人致轻伤需承担连带责任。赔偿计算各有标准，5人可先与伤者协商，协商不成伤者可通过民事诉讼解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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