反担保的相关知识总结
一、什么是反担保

反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保,在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时,向担保人作出清偿。它反映了两者之间的权益关系。在保险业务中,保险人为保险标的出具的付款担保中,通常都包括被保险人应承担的部分,也就是被保险人应向保险人出具其自负责的担保证明,即被保险人向保险人提供反担保。又称偿还约定书或反保证书。
反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债务人清偿的债务,有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时,有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空,为了保证追偿权的实现,第三人在为债务人作担保时,可以要求债务人为其提供担保,这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。
二、反担保的成立的四个条件
一是第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保;
二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;
三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保;
四是须符合法定形式,即反担保应采用书面形式,依法需办理登记或移交占有的,应办理登记或转交占有手续。
担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。
反担保是担保人转移担保风险的一种措施,其本质和担保并无差别。
三、反担保措施
(一)抵押反担保措施及操作程序
1.企业提供抵押物的范围。
(1)下列财产可以抵押:企业所有的房屋和其他地上定着物;企业所有的机器、球信网体育手机版官网网址工具和其他财产;企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;企业依法有权处分的国有机器、球信网体育手机版官网网址工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;企业依法可以抵押的其他财产。
(2)下列财产不得抵押:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、球信网体育手机版官网网址卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。
2.申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料。
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查封后需要担保吗?查封后是否需担保要分情形。法院依职权查封通常无需申请人担保;当事人申请查封,法院一般要求其提供担保,以防查封错误致被申请人受损;被申请人解封也可能需提供担保,最终依具体情况定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
担保债权需要登记吗?担保债权是否登记依担保方式而定。抵押担保中,部分需登记抵押权才设立,部分未登记不得对抗善意第三人;质押担保中,部分交付凭证设立质权,部分需登记;定金、留置无需登记。部分担保债权登记才设立或有对抗效力。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
查封房产提供担保吗?查封房产程序中通常需提供担保。财产保全查封时,法院可责令申请人提供担保,以防申请错误致被申请人受损,不提供则驳回申请;执行阶段依职权查封一般无需担保,法院会依具体情况判定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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