农村集体土地是农民赖以生存的最基本保障,随着国家社会经济的不断发展,紧靠城市的农村集体土地陆续被征为国家所有,土地征用补偿费的分配使用由于国家没有明确的具体规定,各地做法不一,导致纠纷不断发生,有些已经成为农村不安定的重要因素,这些纠纷诉至法院后,法院审理亦困难重重。为此,笔者试对这类案件涉及的相关法律问题进行探讨,以为处理此类案件提供参考。
我国《宪法》和《土地管理法》都明确规定了集体土地不能自由买卖,但规定国家为了公共利益可以征收或者征用并应当支付相应补偿费,同时规定除青苗附着物补偿和安置补助外的土地补偿费归农民集体经济组织所有,农民将其称为“卖地款”。将包含有土地价值的“卖地款”分配给个人所有,即将集体财产无偿地转化为私有财产,这似乎不符合社会发展的规律。
但在现阶段,这又是保障失地农民生存发展的必由之路,所以21日国务院以《关于深化改革严格土地管理的决定》的方式对封锁几十年的土地补偿费用途问题给予解冻,明确规定:“省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。被征地的农村集体经济组织应当将征地补偿费用的收支和分配情况,向本集体经济组织成员公布,接受监督。
那么,土地补偿费分配纠纷有哪几类?是不是所有纠纷的起诉,法院都受理?

承包地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费三个部分。《解释》规定至规定针对不同性质补偿费用分别作出了规定,具体有以下几类。
1、承包地征收补偿费用分配纠纷。依照《解释》规定中“承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持”以及“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有;
规定中“承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持”的规定,此类纠纷的原告是以承包者身份起诉的,起诉的事实根据是其承包的土地被征收或征用,地上附着物和青苗补偿费是对被征地承包方财产损失的补偿,理应支付给承包方;安置补助费是对被征地承包方丧失土地承包经营权的补偿,只要该承包者放弃统一安置,该笔费用亦应支付给该承包者。根据最高法院民事案由规定,此类纠纷的案由应属承包地征收补偿费用分配纠纷,法院应当受理。
2、侵犯集体经济组织成员权益纠纷。土地补偿费系对集体土地所有权丧失的补偿,《解释》规定中“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外”的规定,实际上包含三层意思:
一是农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部的土地补偿费分配方案;
二是征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,有权请求支付相应份额;
三是地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的从规定。一般而言,村集体经济组织内部分配方案中对具有本集体经济组织成员资格的人必然享有相应份额,当事人认为自己具有本集体经济组织成员资格依分配方案应得相应份额而没得时,提起的诉讼,依最高法院案由规定案由应为侵犯集体经济组织成员权益纠纷,法院应当受理。
3、集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额发生纠纷。《解释》规定第三款明确规定,因集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额发生纠纷提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
4、集体经济组织成员认为分配方案不当纠纷。此类纠纷法院应否受理有两种意见。
一种意见认为应当受理。理由是:集体经济组织分配方案若违反法律规定,人民法院有权以审判权予以纠正,以维护法律公正。另一种意见认为不应当受理。理由是:人民法院审理案件只就个案发生法律效力,集体经济组织分配方案是对本组织全体成员有约束力的,个别人对方案有意见不等于全体成员都有意见。
而实际上方案就是根据多数人意见形成的,少数人有意见是正常的。法院若对少数人或者某个人的诉讼受理后,对分配方案调整并不对案外其他人有效,其他同类人依生效判决应得利益必然会另行起诉,此种情况下法院的审判完全偏离了法院审判解纷止争的功能。同时法院审判权也是对村民组织法定民主决策权的不当干预。笔者同意第二种意见。
这类纠纷法院不受理,是不是就没有救济途径呢?依《解释》第三层意思,地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的从规定以及《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定“县级以上人民政府农业、农经等部门应当加强对农村集体经济组织内部征地补偿费分配使用的监督管理”和规定“农村集体经济组织及其负责人违反本办法规定分配使用征地补偿费用的,由县级以上人民政府农业、农经等有关部门责令改正”之规定,当事人若认为分配方案不当,应向县级以上人民政府农业、农经等有关部门反映,这些部门对方案的纠正是从面上纠正,对全体村民有效。
那么,村集体经济组织土地补偿费分配方案当与不当的标准是什么?国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定:“省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。”其他相关规定也只是对前述规定的重述。除此,再无其他法律的明确具体规定。笔者认为上述规定包含两层意思:一是土地补偿费主要用于被征地农户,二是土地补偿费在农村集体经济组织内部分配。也就是说土地补偿费的分配对象一是被征地农户,二是有具本集体经济组织成员资格的人。村集体经济组织土地补偿费分配方案只要不违反此两条就应当认为是合适的。至于其中谁多谁少,允许村集体经济组织结合本组织实际依民主议定原则灵活确定。
综上,本人的结论:1、原告是以土地承包者身份起诉,以其承包土地被征收或征用为由,主张的是承包者依法应享受的权利,是承包地征收补偿费用分配纠纷案,法院应当受理,并应予以支持,当时主张的权利没有法律依据的,应当判其败诉;2、当事人认为自己具有本集体经济组织成员资格,依本集体经济组织分配方案应得相应份额而没得时,提起的诉讼,为侵犯集体经济组织成员权益纠纷案,法院应当受理;3、集体经济组织成员认为分配方案不当或者就用于分配的土地补偿费数额发生纠纷依法应当向县级以上人民政府农业、农经部门反映,当事人提起民事诉讼的,人民法院不予受理;4、以被征土地为基本生存保障以及应当以被征土地为基本生存保障的人员作为被征土地补偿费的主要分配对象为基本原则,违背该原则且村民有意见的,由农业、农经主管部门处理。
土地征收前房子要拆吗?正常土地征收流程是先有征收决定,再进行补偿安置等工作,应先补偿、后搬迁。只有在被征收人获补偿却逾期不搬且未复议或诉讼时,政府经法定程序可申请强拆。征收前拆房可能违法,被征收人可维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地征收怎么补偿?土地征收补偿方式和项目多样,有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、社会保障费用,农村村民住宅也有相应补偿方式。各地补偿标准有差异,按当地政策规定执行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地征收了房子会征收吗??土地征收时房子是否被征收要视情况而定。国有土地上房屋为公共利益需征收时,土地和房屋一体征收;农村集体土地征收涉及宅基地及房屋区域,也会一并征收补偿。若征收不涉及房屋区域,房子可不被征收。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
夫妻共同征地补偿款怎么分?夫妻共同征地补偿款有两种分割方式。一是协商分割,双方达成的方案受法律保护;二是诉讼分割,法院一般按均等分割原则,还会照顾子女和女方权益、考虑贡献大小、考量有无过错等分配。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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征收土地跟拆迁红线有关吗?征收土地与拆迁红线密切相关,拆迁红线是确定征收范围的界限,有重要法律意义。划定需遵循严格法律程序,要综合多因素确保科学合理。它是判断被征收人权益是否受影响的依据,保障征收有序、维护其权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
怎么跟拆迁办沟通土地征收信息?与拆迁办沟通土地征收信息,可先做好准备,收集土地资料、了解法规政策;选择电话或面谈沟通;礼貌交流,询问具体信息;记录要点,有异议及时要求解释;提出合理诉求,补偿不合理可协商;最后保留相关证据。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地征收为国有怎么补偿?土地征收为国有,补偿方式和标准依土地性质而定。征收耕地有土地、安置等补偿费,其他土地参照耕地标准。要保障被征地农民生计,遇争议先协调,协调不成由政府裁决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
征地补偿款算是遗产吗?征地补偿款能否算遗产要分情况。被继承人去世后获得的,因产生于死亡后,不算遗产;去世前已确定并发放的,属合法财产可作遗产。有遗嘱或遗赠扶养协议按相应方式办,都没有则按法定继承。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地征收不满意怎么办?对土地征收不满意有五种解决途径:先让县级以上政府协调,不成由批准征收政府裁决;申请行政复议;提起行政诉讼;举报申诉违法违规行为;与征收方协商并保留证据。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地征收后还有失地补偿吗?土地征收后有失地补偿,这是对被征地农民失去土地权益的经济补偿。补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。各地补偿标准有差异,农民可查方案明确补偿,不满可合法维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
集体土地征收上宅基地怎么补偿?集体土地征收中,宅基地补偿方式有货币补偿,按市场评估价补偿,含土地补偿费和安置补助费;房屋产权调换,结清差价;重新安排宅基地建房并补偿损失。补偿标准由各地制定,被征收人要关注政策,有异议可维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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