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小孩上学租赁住房球信网体育手机版官网下载

出租人(甲方)： 身份证号：

承租人(乙方)： 身份证号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市昌平区 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证 □公有住房租赁球信网体育手机版官网下载 □房屋买卖球信网体育手机版官网下载 □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本球信网体育手机版官网下载之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本球信网体育手机版官网下载变更或者终止的，甲方应自球信网体育手机版官网下载变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本球信网体育手机版官网下载有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 □乙方)应自订立本球信网体育手机版官网下载之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁球信网体育手机版官网下载之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁球信网体育手机版官网下载备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

(二)租赁期满或球信网体育手机版官网下载解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出(□书面 □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁球信网体育手机版官网下载。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金总计：人民币 元整(￥： )。

支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ，

(二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或球信网体育手机版官网下载解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：( )水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费( 0)上网费( )车位费( 2)室内设施维修费( 3) 费用。

本球信网体育手机版官网下载中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 球信网体育手机版官网下载解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本球信网体育手机版官网下载。

(二)因不可抗力导致本球信网体育手机版官网下载无法继续履行的，本球信网体育手机版官网下载自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除球信网体育手机版官网下载：

1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合球信网体育手机版官网下载约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除球信网体育手机版官网下载，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达 日的。

2、欠缴各项费用达 元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的球信网体育手机版官网下载解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除球信网体育手机版官网下载条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

(五) 。

第十条 球信网体育手机版官网下载争议的解决办法

本球信网体育手机版官网下载项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本球信网体育手机版官网下载经双方签字盖章后生效。本球信网体育手机版官网下载(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

本球信网体育手机版官网下载生效后，双方对球信网体育手机版官网下载内容的变更或补充应采取书面形式，作为本球信网体育手机版官网下载的附件。附件与本球信网体育手机版官网下载具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人：

联系方式：

年 月 日 年 月 日

尊敬的读者，您好！今日，我们将为您深入阐述关于签订小孩上学租赁住房球信网体育手机版官网下载之注意事宜。为确保该球信网体育手机版官网下载之有效性及效力，兹特列举以下重要条款，请您审慎阅读并予以遵守。首先，租户与房东之间签约时应具备法律行为能力及资格。此项要求旨在保障双方均能够独立行使合约权利，承担相应义务。其次，双方在签署球信网体育手机版官网下载时需基于自愿原则，达成共识。这意味着，任何一方不得以欺胁迫等手段强迫对方签订球信网体育手机版官网下载。此外，签订小孩上学租赁住房球信网体育手机版官网下载应当具有规范性以及内容必须符合相关法律法规。这包括但不限于租金金支付方租赁期限以及违约责任等方面。同时，球信网体育手机版官网下载双方必须互为有偿，即租户向房东支付租金，而房东则提供房屋使用权给租户。最后，小孩上学租赁住房球信网体育手机版官网下载还须符合法定形式要件。根据我国《民法典》规定，球信网体育手机版官网下载应当采用书面形式，且应当由双方签字或盖章确认。因此，在签署租赁房屋协议时，务必确保所有条款清晰明确，并严格按照法律程序进行操作。在此，我们希望通过以上介绍，能帮助您更好地理解租赁房屋协议的重要性，并在实际生活中妥善处理相关问题。如您对上述内容仍有疑问，欢迎随时咨询专业律师寻求进一步解答。愿您生活愉快，事业顺利！