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球信网体育手机版官网网址:土地流转球信网体育手机版官网下载（租赁版）模板

订立球信网体育手机版官网下载双方：

甲方：__________________

乙方：__________________专业合作社

为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转球信网体育手机版官网下载。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。

三、土地承包经营权流转期限和起止日期

土地承包经营权流转期限为十五年，从______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。

四、流转土地的种类、位臵、面积

甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。

五、流转价款及支付方式

土地流转费以现金支付。自______年_____月_____日始至______年_____月_____日止的3年内，每亩每年租金为______元。此后每年的租金按______斤小麦计算，按当年10月1日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于______元。

第一年的租金于签订本球信网体育手机版官网下载时交付年租金的10%为订金，______年_____月_____日前交付4万元(含订金)，______年_____月_____日前交清下欠当年租金，第二球信网体育手机版官网下载年即自______年_____月_____日始于每球信网体育手机版官网下载年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期30日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本球信网体育手机版官网下载。

六、双方的权利和义务

1、甲方按本球信网体育手机版官网下载规定收取土地租金，球信网体育手机版官网下载到期后，由乙方如数原状交回该土地。

2、球信网体育手机版官网下载期内，乙方按球信网体育手机版官网下载约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。

3、球信网体育手机版官网下载期内，乙方必须依球信网体育手机版官网下载约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。

4、球信网体育手机版官网下载期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。

5、球信网体育手机版官网下载期内，如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。

6、球信网体育手机版官网下载期内，如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方。

7、乙方需用工，甲方村民优先。

七、球信网体育手机版官网下载的变更和解除

有下列情形之一者，本球信网体育手机版官网下载可以变更和解除：

1、球信网体育手机版官网下载到期自然终止;

2、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

3、出现本球信网体育手机版官网下载第六条第6项情形的;

4、一方违约导致球信网体育手机版官网下载无法履行的;

5、订立球信网体育手机版官网下载所依据国家政策发生重大调整变化，导致球信网体育手机版官网下载无法履行的。

八、本球信网体育手机版官网下载未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本球信网体育手机版官网下载具有同等效力。

本球信网体育手机版官网下载自甲乙双方签字，盖章后生效。

本球信网体育手机版官网下载一式两份，甲乙方各执一份。

甲方签字：____________乙方签字：____________

盖章：____________盖章：____________

签订时间：____________