我是河南省滑县XX村民（女），父亲弟兄三个，自爷爷开始我们有三处宅院，大伯在结婚后搬出老宅居住在另一处宅院，我父母结婚后居住在老宅，二伯残疾未婚和爷爷居住在另一个宅院，2003年我父亲去世，母亲和哥哥户口陆续迁出，现在我家的户口本上只剩我一个人是户主，户籍地址为河南省滑县XX2号，我因在外上学和务工很少回村里去，今年6月知道2019年底村里组织进行宅基地确权签字（农村的宅子以前没有确权过），没有通知到本人本人之前对确权签字的事情不知情，农村宅基地在此之前没有使用证和房屋建造审批表，我打算把宅子转让给同村的村民，堂X说我们一家之前一直居住的宅基地在2019年村里通知确权的时候大伯签了他的名字，大伯现在也已经去世了，确权证书还没有下发下来，因我在村里时间少，堂X一家常年在村里，村委不配合我的任何申请，村民顾及我没有堂X在村里有话语权不好给我出证人证言，因老宅多年未居住我也无法提供以前居住的照片和水电记录等证据信息，我应该怎么确认2019年大伯的确权签字是否有效，怎么维权，将宅基地确权在我的名下
我是河南省滑县XX村民（女），父亲弟兄三个，自爷爷开始我们有三处宅院，大伯在结婚后搬出老宅居住在另一处宅院，我父母结婚后居住在老宅，二伯残疾未婚和爷爷居住在另一个宅院，2003年我父亲去世，母亲和哥哥户口陆续迁出，现在我家的户口本上只剩我一个人是户主，户籍地址为河南省滑县XX2号，我因在外上学和务工很少回村里去，今年6月知道2019年底村里组织进行宅基地确权签字（农村的宅子以前没有确权过），没有通知到本人本人之前对确权签字的事情不知情，农村宅基地在此之前没有使用证和房屋建造审批表，我打算把宅子转让给同村的村民，堂X说我们一家之前一直居住的宅基地在2019年村里通知确权的时候大伯签了他的名字，大伯现在也已经去世了，确权证书还没有下发下来，因我在村里时间少，堂X一家常年在村里，村委不配合我的任何申请，村民顾及我没有堂X在村里有话语权不好给我出证人证言，因老宅多年未居住我也无法提供以前居住的照片和水电记录等证据信息，我应该怎么确认2019年大伯的确权签字是否有效，怎么维权，将宅基地确权在我的名下
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通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
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大家都在问的拆迁安置问题
你和开发商当初约定的“赠送20平米不收房款、超面积阶梯价结算”条款，只要是双方自愿签署的书面拆迁补偿安置协议内容，就具备完整法律效力，开发商无权单方面作废。?违约行为判定?：开发商擅自取消约定的面积优惠条款、不在原地址建房擅自变更安置地点，属于《民法典》球信网体育手机版官网下载编明确规定的根本违约，你有权要求其继续履行原协议，或承担违约赔偿责任。被征收人有权自主选择货币补偿或房屋产权调换，征收/安置方必须严格履行已生效的补偿安置协议约定的全部义务。如果该项目属于政府主导的国有土地上房屋征收，可向属地房屋征收部门投诉，要求征收方督促开发商履行补偿安置协议。若协商无果，在60日内向属地住建部门或同级人民政府申请行政复议，要求确认开发商的违约行为违法。
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涉及《民法典》球信网体育手机版官网下载编、《民事诉讼法》
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